Продаю землю под ИЖС, 14.7 сотки

? Участок 14,7 соток в КП «Сосновый Бор»: пространство для жизни и уникальных решений в окружении природы!

Предлагаю к продаже просторный участок в охраняемом коттеджном посёлке бизнес?класса «Сосновый Бор» (Варшавское шоссе, 36 км от МКАД). Это не просто земля — это возможность создать дом и ландшафт своей мечты в комфортной, безопасной и благоустроенной среде.

? Почему этот участок — редкая и ценная находка:

Простор для реализации идей: 14,7 соток — достаточно места, чтобы грамотно зонировать территорию: выделить зону для дома, сада, огорода, зоны отдыха и даже гостевой постройки.

Уникальная форма: треугольная конфигурация участка — не недостаток, а преимущество: она даёт простор для нестандартных ландшафтных и архитектурных решений.

Природное окружение: участок расположен на лесной опушке, граничит с лесом — это и живописные виды, и чистый воздух, и возможность для прогулок, поездок на квадроциклах, спокойного отдыха.

Отсутствие соседей сбоку: у вас будет максимум приватности и свободы в планировании озеленения и благоустройства.

Все коммуникации «под ключ»: к участку подведены центральные сети — газ, вода, канализация и электричество. Никаких сложных согласований и долгих подключений: можно сразу переходить к проектированию и строительству.

Полная готовность посёлка: КП «Сосновый Бор» полностью застроен, здесь уже сформирована комфортная среда — широкие улицы с брусчаткой, освещение, озеленение, ливневая канализация. Атмосфера сложившегося пригорода — никакого ожидания развития территории.

? Жизнь в гармонии с природой: посёлок окружён вековым сосновым бором и расположен на высоком берегу реки. Аромат хвои, тишина, живописные пейзажи — всё это станет частью вашей повседневной жизни.

? Транспортная доступность и инфраструктура:

Удобное расположение: 36 км от МКАД по Варшавскому шоссе; также можно добираться по Калужскому и Симферопольскому шоссе — гибкость маршрутов и меньше зависимости от пробок.

Развитая внутренняя инфраструктура: детские и спортивные площадки, благоустроенные парковые зоны, пешеходные дорожки — всё для комфортного отдыха без лишних поездок.

Близость к городу: в 10 км — Подольск со всей необходимой городской инфраструктурой: школы, детские сады, торговые и развлекательные центры, спортивные объекты, аптеки, банки, кинотеатры.

? Безопасность на первом месте: территория посёлка огорожена, действует круглосуточная охрана и видеонаблюдение, въезд — через КПП строго по пропускам. Спокойствие и защищённость для всей семьи гарантированы.

? Участок отлично подходит под программу «Семейная ипотека». Как ваш риелтор, я помогу:

подобрать оптимальную ипотечную программу с учётом ваших целей;

оценить шансы на одобрение кредита и заранее проработать возможные нюансы;

проверить документы по участку, учесть особенности земель поселений и правил застройки в КП;

собрать полный пакет документов для банка;

сопроводить сделку на всех этапах — от первого просмотра до получения выписки из ЕГРН.

? Хотите увидеть участок, получить расчёт платежей по ипотеке или подборку похожих лотов? Записывайтесь на просмотр или онлайн?презентацию — с радостью всё покажу и расскажу!

? Пишите или звоните — помогу превратить этот живописный уголок в ваш идеальный дом!