РИЕЛТОРАМ НЕ БЕСПОКОИТЬ !!!!! ___________________________________________
ПРОДАМ ДИЗАЙНЕРСКИЙ ПОПУЛЯРНЫЙ ГОСТИНИЧНО-РЕСТОРАННЫЙ КОМПЛЕКС, С ТЕМАТИЧЕСКИМИ НОМЕРАМИ. 5-10 МИНУТ ПЕШКОМ ОТ ЧЕРНОГО МОРЯ И ПЛЯЖА. ОКУПАЕМОСТЬ 3,5 ГОДА.
ПРИБЫЛЬ В ГОД ДО 22 МЛН РУБЛЕЙ.
Локация : город-курорт Геленджик, микрорайон «Голубая Бухта» (рядом с элитным, крупным и единственным на Черноморском побережье Гольф-Клубом с Гольф Академией – территория 30 Гектаров)
Высокий рейтинг на сайте Booking - 9.3
Год постройки 2011 года, ввод в эксплуатацию — 2013 год, Площадь — 1145 кв.м. Участок — 7 соток. Все в собственности.
Здание каменное, все коммуникации центральные (электричество, газ, вода, канализация) + собственный дизель-генератор + артезианская скважина. Своя автостоянка, рядом детский городок. До моря, пляжа 5 минут пешком. Котельная – автоматическая. Система электронного доступа в номера, высокоскоростной Wi-Fi, система управления освещением Lutron.
1) На цокольном этаже находится – бар (мебель, посуда, профессиональное освещение), гостевые туалеты, мойка, склады, техническое помещение (котельная, бойлерная, электрощитовая), раздевалка, прачечная;
2) На первом этаже находится – ресторан, летняя веранда (мебель, посуда, свет, музыка); банный комплекс (хамам, русская дровяная баня, комната отдыха, массажная зона, мини-бассейн на улице); кабинеты администратора и бухгалтера; детская игровая комната;
3) На 2 и 3 этажах находится — гостиничные номера (16 номеров, туалет и душевая кабина в каждом номере). 8 номеров однокомнатных, 6 номеров двухкомнатных, 2 номера трехкомнатных. Всё полностью меблировано, технически оснащено.
Все комнаты стилизованы под страны Мира. Дизайнерский ремонт в номерах, в ресторане и в баре. В номерах: мини-холодильник, смарт ТВ, ресивер, чайник, освещение, система кондиционирования и подогрева, система противопожарной безопасности.
На территории камеры видеонаблюдения (20 камер), охрана (тревожная кнопка), система противопожарной безопасности, система очистки воды «Zepter», профессиональное оборудование для кухни, централизованная система подогрева – кондиционирования, спутниковое ТВ.
Возможность работать круглый год. Своя большая клиентская база. Ресторан, бар и банный комплекс часто сдаются в аренду под разные праздники и корпоративы.
ПРОДАЖА АКТИВОВ СОБСТВЕННИКОВ В СВЯЗИ С ПЕРЕЕЗДОМ.
БЦ «QOOB» - новое пространство для бизнеса любого масштаба! Транспортная доступность. Беспроцентная рассрочка
«Беспроцентная рассрочка предоставляется застройщиком на период до 31.12.2025 при первоначальном взносе от 50%.
Платежи равные ежеквартальные на счет эскроу, последний платёж не позднее 31.12.2025 года.
Предложение действительно с 01.04.2024 по 30.04.2024, не суммируется с другими акциями, распространяется на коммерческую недвижимость БЦ «QOOB»»
Рассрочка на премиум-офисы во 2-й очереди. 1 минута от м. «Прокшино»
Беспроцентная рассрочка предоставляется застройщиком на период до 31.12.2025 при
первоначальном взносе от 50%. Оплата не позднее 3 мес. до даты получения разрешения на ввод
в эксплуатацию, равными платежами. Предложение действительно с 01.04.2024 по 30.04.2024, не
суммируется с другими акциями, распространяется на коммерческую недвижимость в БК
«Прокшино».