Сдаем помещение свободного назначения, 127 м², Москва, проезд Анадырский

Собственник (Физ.Лицо,) предлагает в длительную аренду нежилое помещение свободного назначения (ПСН) по адресу:
Москва, СВАО, Р-он «Бабушкинский». Адрес: Анадырский проезд, дом 13.
1-й этаж жилого 5-ти эт. «Сталинского» дома.
Общая площадь помещения - 127,3 кв.м.
Потолки - h=3 м.
2 отдельных входа, с фасада и со двора. Все удобства. Туалет, Тел. Интернет, Складские помещения. Реклама. Качественный ремонт под Евростандарт. Все помещения свободны от мебели и оборудования.
Торговый зал - 90 кв.м.
Условия аренды:
Цена: 240.000 руб./мес. (Обсуждается). Залог с рассрочкой платежа (Обсуждается).
Без комиссии.
Дом не входит в программу реновации и расположен в 50 м. от ж/д платформы "Лосиноостровская" Ярославской ж/д в крупном жилом массиве, на конечной остановке многих автобусов, на территории "малого рынка", от м. "Бабушкинская" - 15 мин. пешком.
В перспективе на базе этой ж/д платформы предполагается строительство большого пересадочного узла Ярославской ж/д.
Разрешенная мощность - 35 кВт.
В настоящее время помещение - Свободно. С 2002 г. по 2018 г. арендовалось под «Аптеку».
Прямая Аренда от собственника.
Арендовать можно под любые цели, не запрещенные законодательством РФ.
К ПРИМЕРУ: Аптека, Парикмахерская, Салон красоты, Спортзал, Мастерская бытовых услуг, Продовольственный магазин, Булочная, Магазин Промтоваров, Офис, Цветы, Овощи-Фрукты, Салон Связи и проч.
Возможны "Арендные каникулы" – срок и условия согласовываются.

Сдам ПСН площадью 127 кв.м. в 15 мин от метро, , цена 240 000 руб.