Сдаем торговое помещение, 380 м², Москва, проезд Лазоревый, 1ак2 Онлайн-показ

Предложение от собственника! Без комиссии!Рядом с метро в новом жилом комплексе Ботанический Сад ЛАЙФ сдается в аренду нежилое помещение под торговлю или услуги , площадью 380 кв. м. по адресу: Лазоревый проезд, дом 1А, к 2, Здание находится на первой линии домов лицом к выходу метро Ботанический сад и остановкам общественного транспорта. Помещение состоит из 2-х этажей и имеет два отдельных входа (от метро и со двора), есть еще третий вход - через отдельный коридор с грузовыми лифтами. Грузовые лифты обслуживают все нежилые помещения на втором этаже и могут использоваться для погрузки/разгрузки крупногабаритных и тяжелых грузов. Внутри нашего помещения есть свой пассажирский лифт с 1-го на 2-й этаж для маломобильных и престарелых граждан. Выделенная электрическая мощность на помещение составляет 75 кВт. В помещении высокие потолки - на первом этаже 4.5 метра и 3.5 метра на втором этаже, везде панорамное остекление окон. Помещение новостройка, без ремонта - можно сделать перепланировки и отделку по вашим пожеланиям именно под вашу деятельность. Расходы на ремонт и перепланировки возможно зачесть в счет арендных платежей. Так же возможна льготная аренда на начало деятельности. Помещение выгодно расположено, имеет отличные рекламные возможности - окна первого и второго этажа смотрят на основной выход метро и весь поток клиентов идет от метро именно мимо нашего помещения. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Здесь находится крупный пересадочный узел на МЦК Ботанический сад и основные остановки наземного транспорта. В ближайшее время ожидается резкое увеличение пешеходного трафика - рядом строится вторая очередь данного жилого комплекса и еще три новых больших жилых комплекса всего примерно до 50 000 жителей, основная часть которых будет пользоваться метро возле входа в наше помещение. Арендная ставка 2 800 руб. за кв.м в месяц. Показы оперативно по договоренности.

Сдам ТП площадью 380 кв.м. в 1 мин от метро, Москва, цена 700 000 руб.