Сдам торговое помещение, 425 м²

Сдаётся в аренду коммерческое помещение площадью 425 м? в подвале небольшого ТЦ по адресу: Москва, СВАО, район Марьина роща, Стрелецкий 1?й проезд, дом 3Б (на пересечении Стрелецкого проезда и улицы Полковая).
Локация и транспортная доступность:
Пешком от метро «Марьина роща» или «Савёловская» — удобно для клиентов и сотрудников.
Бесплатная парковка у фасада — хватит и для легковых авто, и для небольших грузовых машин.
Характеристики помещения:
Зальная планировка, шаг колонн — 6 метров: можно свободно зонировать пространство под любые задачи.
Большая витрина — хорошая видимость и потенциал для привлечения трафика.
Два входа: с улицы и со двора — удобная логистика и разделение потоков.
Высота потолков — 2,4 м.
Есть вентиляция и санузел.
Электрическая мощность — 20 кВт.
Преимущества для бизнеса:
Подойдёт под магазин, пункт выдачи заказов, шоурум, склад с зоной выдачи, мастерскую, учебный класс и другие форматы.
Удачная локация в торговом объекте плюс отдельный вход дают гибкость в организации работы.
Свободная планировка позволяет адаптировать площадь под специфику вашего дела.
Условия аренды:
Ставка — 2 000 рублей за м? в месяц.
Прямая аренда от собственника (ИП на АУСН) — без комиссий посредников.
Возможен долгосрочный договор.
Звоните, чтобы узнать подробности, согласовать время просмотра и обсудить условия аренды!