Продам 2-комнатную квартиру, 68 м², Москва, проспект Ленинградский, 75к1

Светлая и уютная жилье в Генеральском доме у метро Сокол.

Стильная и современная обстановка. С нуля спроектирована архитектурным бюро в 2014. Все продумана до мелочей.
В 2015 годы закончили капитальный ремонт. Делали все для себя - качественно и без спешки. Все было заменено лучшими материалами от евро производителей (черновые и чистовые).
Панорамный вид на проспект с открытого балкона, и вид на зеленый двор с застекленного.

- Планировка - распашонка: 2 окна + балкон (кухня и зал) на проспект и большой застекленный балкон (спальная) в тихий двор. Из зала в кухню открыт широкий проем с раздв. дверьми – удобно и просторно.

- Окна и двери балконов (стеклопакеты до пола): 5 камерные Rehau Delight по кругу - шума нет, очень тихо. Высокая морозостойкость - Siib.

- Сантехника: Bennberg (Германия) + стоит система датчиков протечек; блокирует весь приток воды в квартиру. Все трубы Rehau.
- Теплые полы: ванная и застекленный балкон.
- Радиаторы: Brevettato (Италия)

- Потолки (330 см): натяжные (310см) + сделана доп. тепло и шумоизоляция.

- Проводка: за натяжными потолками вся проводка, абсолютно все в гофре.
TV и Ethernet в зале и в спальне. В квартире 2 интернет/TV от Ростелеком и Билайн.
- Розетки и выключатели: Legrand Celiane (Франция). Проходные. У входной двери мастер выключатель - обесточивает все, кроме холодильника и системы распознания протечек.
Весь свет энергосберегающий LED.

- Кондиционеры: подготовлены все соединения (каналы) в зале и в спальне.
Мы не устанавливали, так как метровые кирпичные стены сохраняют благоприятный микроклимат (класс B++) - летом прохладно, а зимой квартира быстро согревается и сохраняет тепло.

- Вытяжка: отдельные каналы на кухне, в ванне, и в туалете.

- Шкафы: кроме очень вместительного шкафа в прихожей, в спальне, вдоль стены установлен модульный мет. шкаф (конструктор), в любой момент можно изменить компоновку - добавить/убрать секции.

- Кровать: высокая кровать Superking size (200*180см) с выдвижными ящиками.

Есть также комоды, диван, рабочий стол, удобная кухня с индукционной плитой, посудомойка, вместительный холодильник, ст. машина, большой бойлер и многое другое (пожалуйста посмотрите фото).
В наличии вся необходимая мебель и техника — заходи и живи.

** Дом
Знаменитый “Генеральский” дом прямо рядом с метро – от подъезда до входа в метро ровно 137 м.
Капремонт всех инженерных систем, фасада и крыши дома был в 2019–2020.
Огромный огороженный зеленый двор с цветущими липами, каштанами...
Есть спортивная площадка + новая детская площадка.
Въезд под шлагбаум с пропускной системой.
Подъезд в центре дома.
Места для а/м у подъезда есть всегда.

** Инфраструктура
Очень развитая инфраструктура - в доме Магнолия 24/7, ВкусВилл, аптеки, кофейни, пункты выдачи, салоны красоты и многое другое.
Рядом - детские сады и школы, институты, поликлиника, ТЦ, БЦ, парки и т. д.
Парки - Героям Первой Мировой войны - 2 мин., Березовая Роща - 10 мин.

** Продажа
1 взрослый собственник. Обременений нет.
Готовы на быструю сделку.

Записывайтесь на просмотр и приходите оценить уют и все преимущества этой квартиры своими глазами, она вам понравится!

*** Большая просьба риэлторам не предлагать свои услуги, в помощи не нуждаемся.

Продам 2-комнатную квартиру с евроремонтом общей площадью 68 кв.м., расположенную по адресу Москва, проспект Ленинградский, д. 75к1, цена 28 370 000 руб.