Продажа 3-комнатной квартиры, 76.5 м²

Лот: 69453. Москва, Алтуфьевское ш., д. 87, корп. 3. 3-комнатная квартира 76,5 кв.м в 6 минутах от м. Алтуфьево.

6-й этаж 16-этажного дома. Вторая линия от Алтуфьевского шоссе. Все окна выходят во двор, на обе стороны дома. Качественный ремонт в хорошем состоянии. Мебель частично остается покупателю или может быть вывезена по согласованию.

Общая площадь по выписке из ЕГРН – 73,5 кв.м + площадь лоджии
Жилая площадь – 44,6 кв.м
Кухня – 10,3 кв.м
Комнаты: 18 + 13,3 + 13,3 кв.м
Лоджия – 4,6 кв.м
Балкон – 1,8 кв.м
Проходная комната – 7,1 кв.м (по факту – 4-я комната)
Коридор – 6 кв.м
Встроенный шкаф
Раздельный санузел
Высота потолков — 2,64 м

Дом построен в 1976 году, панельный. В 2025 г. проведен капитальный ремонт. Новая входная группа. Организована безбарьерная среда. Два лифта: пассажирский и грузовой. Уютный, аккуратный подъезд. Парковка во дворе.

Инфраструктура района
Полноценная инфраструктура развитого района Москвы: школы, детские сады, магазины, аптеки, поликлиники, банки, МФЦ и пр.
В 15 мин. пешком — Лианозовский парк, Алтуфьевский заказник - комфортная среда для прогулок и отдыха.

Транспорт:
До м. Алтуфьево пешком – 5–7 мин. (580 метров)
Автобусная остановка – 320 м от подъезда
МЦД Лианозово – 8 мин. автобусом, 5–6 остановок
Выезд на МКАД – 3,7 км

Документы и условия сделки:
30 лет квартира в собственности у одной семьи - прозрачная история
1 взрослый собственник
полная стоимость в договоре
без ипотеки и материнского капитала
без обременений
без перепланировок
альтернативная сделка, вариант в активном поиске
документы готовы к сделке
Оперативно организуем показ.

Полное юридическое сопровождение сделки. Помощь в оформлении ипотеки.