Продаю землю промышленного назначения, 18.98 га, Москва, Толстопальцево Онлайн-показ

Инвестиционная возможность в Москве: земельный участок 18,98 га в Толстопальцево
Если вы ищете перспективный участок для реализации крупных инвестиционных проектов в Москве, обратите внимание на этот объект в районе Внуково, поселок Толстопальцево. Уникальное местоположение, статус земельного участка и градостроительные характеристики делают его привлекательным для вложений.
Ключевые характеристики участка:
? Площадь: 18,98 га ? Кадастровый номер: 77:07:0017001:2896 ? В Собственности ? Целевое назначение: эксплуатация передающего центра ? Стоимость: 1,3 миллиарда рублей ? Инфраструктура:
• В 1,7 км от ж/д станции Лесной городок
• В 1,8 км от ж/д станции Толстопальцево (Киевское направление)
• В границах приаэродромной территории аэропорта Внуково
Юридический статус и градостроительные ограничения
Земельный участок поставлен на кадастровый учет и регулируется градостроительной документацией Москвы, включая Генплан, правила землепользования и застройки (ПЗЗ).
???? Ограничения и особенности:
• Расположен в границах территориальной зоны "Ф" согласно ПЗЗ
• В границах участка отсутствуют объекты культурного наследия, особо охраняемые природные зоны
• Применяются ограничения по высотности строительства в рамках приаэродромной зоны
Преимущества объекта:
???? Стратегическое расположение – близость к транспортным узлам и аэропорту Внуково ???? Развитая инфраструктура – удобный доступ к железнодорожным станциям ???? Возможности для масштабных проектов – инвестиционная привлекательность в рамках текущего градостроительного плана
Этот земельный участок идеально подходит для девелоперов, инвесторов в недвижимость и крупных бизнес-проектов.
???? Свяжитесь с нами, чтобы обсудить детали сделки и перспективы использования участка!