Продаем нежилое здание, 11360 м², Москва, улица Ефремова, 10

  • 25 марта 2019
  • 453 
  • Обновлено 11 сентября

  • 25 марта 2019
  • 453 
  • Обновлено 11 сентября

Нежилое здание в продажу

  • Цена:
    60 000 000 $
  • цена за м²:
    5 281 $
  • Тип объекта:
    нежилое здание
  • Тип объявления:
    вторичка
  • Общая площадь:
    11360 м²
  • Дата публикации:
    25 марта 2019
  • Дата обновления:
    11 сентября
  • ID:
    681-988-861-9

Дополнительная информация

  • Возможен торг:
    да
Бизнес-квартал "АРМА"
Аренда помещений от собственника, площади от 30 до 600 кв.м.
+7 (495) 127-65-...
Показать телефон

Описание

БЦ «Ефремова 10» (11 360 м2) расположен в самом престижном районе центра Москвы –Хамовники. Район обладает высокоразвитой инфраструктурой и является одним из наиболее благоприятных с точки зрения экологии районов столичного центра. Здесь насчитывается сразу нескольких зелёных зон вроде Нескучного сада, Лужников и парка имени Мандельштама. БЦ «Ефремова 10» –это современное, качественное 12-ти этажное офисное здание, общей площадью 11 360,2 м2. Общая площадь здания: 11 360,2 м2. Количество этажей: 12 (наземных). Средняя площадь этажа: 900 м2. Высота потолков: 4 метра. Лифтовое оборудование: kone: 5 + 1 (vip). Общая площадь земельного участка: 0,52 Га. Срок аренды земельного участка: до 2061 года. Парковка: 105 м/м наземная + 9 м/м (vip). Одной из привлекательных особенностей БЦ «Ефремова 10» является наличие огороженной обширной прилегающей территории. Здание расположено на земельном участке общей площадью 5 243кв.м, в то время как пятно застройки составляет порядка 1 500 м2. Таким образом, прилегающая территория составляет более 3 700 кв.м, что позволяет комфортно разместить 105 автомобилей и объекты собственной инфраструктуры. Дополнительным преимуществом является наличие vip-гаража на 9 автомобилей встроенного в здание. На втором этаже здания располагается собственная столовая с отдельными зонами разгрузки, хранения, приготовления и раздачи. Столовая полностью укомплектована профессиональным оборудованием Electrolux, а специально спроектированная система вентиляции гарантирует полное отсутствие посторонних запахов в БЦ. Центральные системы отопления и водоснабжения. Системы приточно-вытяжной вентиляции, дымоудаления и подпора воздуха. Система кондиционирования daikin: 1 200 квт. Собственная трансформаторная подстанция с 2 трансформаторами и наличием в грщ системы авр. Электрическая мощность: 1 200 ква (I категория надёжности). Мощность системы бесперебойного питания: 400 ква. Системы видеонаблюдения и контроля доступа. Охранная и пожарная сигнализации, речевое оповещение, аварийное и эвакуационное освещение. Здание было полностью реконструировано в 2013 году с применением передовых строительных технологий и материалов и соответствует наивысшим требованиям, применяемым к офисным зданиям класса «А».
Фасад здания облицован остеклением stopsol с покрытием и защитой от солнечного света, обеспечивая конфиденциальность и комфорт людей внутри здания и снижая потребность в кондиционировании, благодаря низкому солнечному фактору. БЦ «Ефремова 10» выделяется высококачественной внутренней и внешней отделкой, выполненной с использованием дорогих материалов и современных технологий. Инженерные системы марок ge, Bosch, ciat, ostberg, daikin спроектированы на самом современном уровне, позволяющем создать максимально комфортные условия для резидентов БЦ. Арендатор — один из крупнейших в России производителей подвижного состава для рельсового транспорта. Входит в число 10 крупнейших в мире компаний транспортного машиностроения. Предприятия Арендатора производят магистральные и промышленные электровозы, магистральные и маневровые тепловозы, грузовые и пассажирские вагоны, вагоны метро, электропоезда, дизель-поезда и рельсовые автобусы, литьё, тепловозные и судовые дизели, дизель-генераторы, комплектующие для железнодорожного подвижного состава и городского рельсового транспорта, а также осуществляют ремонт и сервисное обслуживание ранее выпущенной продукции. В апреле 2016 года Арендатор стал единственной компанией из отрасли транспортного машиностроения, которая вошла в составленный информационным агентством «рбк» рейтинг «50 крупнейших технологических компаний России». .Стоимость БЦ: 60 000 000 $.

Информация

Продается Нежилое здание площадью 11360 кв.м. в 6 мин от метро, Москва, цена 60 000 000 $

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва, ул. Ефремова, Дом 10

Смотреть на карте

Хамовники — рейтинг района
Хамовники — 1 место из 58 в рейтинге районов
  • Общий рейтинг:
  • Транспорт:
  • Жилая инфраструктура:
  • Экология:
  • Безопасность:
  • Развлечения:

На основании данных из исследования Яндекса "Москва для жизни и для развлечений"

  • Вузы поблизости
222 м
Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования Первый Московский государственный медицинский университет имени И.М. Сеченова Министерства здравоохранения и социального развития Российской Федерации (ММА), Москва
119991, г. Москва, ул. Трубецкая, д. 8, стр. 2
549 м
Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования Московский педагогический государственный университет (МПГУ), Москва
119991, г. Москва, ул. Малая Пироговская, д. 1, стр. 1
595 м
Московская государственная академия хореографии (МГАХ), Москва
119146, г. Москва, ул. 2-я Фрунзенская, д. 5
714 м
Институт Актуального образования ЮрИнфоР-МГУ (ИАО ЮрИнфоР-МГУ), Москва
119435, г. Москва, ул. Малая Пироговская, д. 5
~ 1.6 км
Дипломатическая академия Министерства иностранных дел Российской Федерации (ДА), Москва
119992, г. Москва, ул. Остоженка, д. 53/2
Андрей Николаевич
Риелтор
85 объявлений
Был(а): 17 сентября, 17:50
Более 5 лет на сайте

+7 (901) 753-XX-XX

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Отправить заявку

Необходим для связи с Вами
Вход через

Заявка отправлена. С вами свяжутся или отправят ответное сообщение как только заявка будет просмотрена.

Отправить ещё

Спецпредложения поблизости
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
от застройщика
от застройщика
+7 (495) 236-05-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
Контакты
Андрей Николаевич
Риелтор
85 объявлений
Был(а): 17 сентября, 17:50
Более 5 лет на сайте

+7 (901) 753-XX-XX

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Отправить заявку

Необходим для связи с Вами
Вход через

Заявка отправлена. С вами свяжутся или отправят ответное сообщение как только заявка будет просмотрена.

Отправить ещё

Горячие спецпредложения
Устанавливайте наше бесплатное
мобильное приложение
и поиск недвижимости станет невероятно удобным и простым
Получить ссылку на приложение
Скачать приложение Move.ru