Продается коттедж, 300 м², 8 соток, Москва

Калужское шоссе, 15 км от МКАД, Новая Москва. Ватутинки.
Коттедж 320 кв.м., мебелирован.
Участок 8 соток правильной формы. Дренаж, ландшафт, дорожки вымощены, посажены кустарники и плодовые деревья, цветы, розарий.
На участке расположены мастерская, теплица с французским огородом, вымощена площадка на 4 авто.
Коммуникации централизованные: вода магистральная, канализация – в поселке свои очистные сооружения, магистральный газ. По всему дома разведена система водяных теплых полов. Городской телефон, интернет WiFi, антенны центрального ТВ.
Электричество до 30 к Вт. Асфальт. На въезде КПП. Развитая инфраструктура.
Год постройки 2012. В шаговой доступности п. Ватутинки, рядом г.Троицк, река Десна. Рядом база ЦСКА с детскими футбольными, хоккейными секциями, конно-спортивный комплекс, пансионат Ватутинки с бассейном, инфраструктура г. Ватутинки: хорошая школа, дет. сады, магазины.
Фундамент плита монолит. Крыша металлочерепица с усиленным утеплением, 4 мансардных окна. Материал дома монолитный +двойной блок с утеплителем посередине. Толщина стен 55 см. Перекрытия между первым и вторым этажом-ж/б, между вторым и мансардой-деревянные, усиленные.
Стены монолит (пеноблок). Для внутренней отделки использовались экологически чистые краски для применения в детских комнатах. В доме большие панорамные окна, двухкамерные стеклопакеты. Наружная отделка дома – структурная фасадная штукатурка, декоративный камень. Высота потолков 3,30.

Уникальная планировка с максимально функциональным использованием полезной жилой площади.
1-эт.: холл 28, 6 кв м, бойлерная 7 кв.м, гостиная 34 кв.м, гостевая спальня 14, 5 кв м, санузел 7 кв.м, кухня 19 кв.м с выходом на открытую террасу- 13,5 кв м и сад.
Лестница монолит, отделка ясень. Оригинальные потолки со светодиодным освещением.
2-эт.: спальня 25 кв м с гардеробной комнатой, санузел 16 кв м, спальня 25 кв м с гардеробной и санузлом, тренажерный зал 23 кв м. Потолки в спальнях – натяжные с декоративными подсветкой и изображением фрагментов неба.
Мансарда: свободного назначения 80 кв.м. с 4-мя мансардными окнами. Отделка дерево. Высота потолков 3,50.
Старо-дачный поселок более 180 хозяйств, платежи за обслуживание (охрану, дороги, вывоз мусора) не высокие - около 20 000 руб. в год. Московский адрес, прописка.

Продам Коттедж площадью 300 кв.м., по адресу Москва, ул. Ватутинки, д. 174, цена 20 500 000 руб.