Продажа 1-комнатной квартиры, 41.8 м², Москва, улица Академика Скрябина

Из Однокомнатной – ДВУХКОМНАТНАЯ квартира!
Описание квартиры:
В данной квартире есть возможность перенести кухню на лоджию (см. картинки), а помещение кухни оборудовать под отдельную комнату или детскую и таким образом получить двухкомнатную квартиру с изолированными комнатами. (При этом согласований на перепланировку и платить в БТИ за перепланировку не потребуется ).
Возможные варианты: кухня на лоджии - 6,8 кв.м , детская - 9,7 кв.м, жилая комната - 19,4 кв.м.
или другой вариант планировки комнат: 14 кв.м + 15 кв.м, кухня на лоджии – 6,8кв.м.
Реальному покупателю план перепланировки и расстановку мебели в подарок!
Серия дома: II-68-01/16
Год постройки: 1976
Этаж/ этажность: : 3/16
Метраж квартиры:
Общая площадь: 35 кв.м + 6.8 кв.м =41,8 кв.м
Жилая площадь: 19,4 кв.м
Кухня: 9.7 кв.м
Лоджия большая: 6,2 м х1,1 м= 6.8 кв.м
С/У совмещенный 2.8 кв.м (возможно немного увеличить)
Высота потолков: 2.50 м
Состояние квартиры: требуется ремонт, под ваши пожелания.
Удаленность от метро: 15-20 минут пешком или 5 минут транспортом.
Охрана: круглосуточно дежурят консьержи
Коммуникации:
В 2019 году в доме сделан капитальный ремонт, в доме заменены трубы на пластиковые, установлены новые радиаторы отопления.
Окна: пластиковые, профиля фирмы KBE (Германия), выходят во двор, светлая сторона.
Инфраструктура:
Перед домом большая бесплатная оборудованная парковка + доп. места вокруг.
В минутной доступности сетевые магазины: пятерочка, перекресток, магнит, красное-белое, фикс-прайс, аптеки, Атак.
Рядом несколько детских садов, три общеобразовательные школы, детские площадки.
В районе так же имеются : детская музыкальная, спортивная и школа искусств.
В шаговой доступности 10 мин пешком лесопарк Кузьминки: 3 пруда, песчаный пляж, зона приготовления барбекю, парк аттракционов для детей.
Дополнительное описание:
Соседи со всех сторон хорошие, маленьких детей, алкашей и меломанов нет.
В общем коридоре сделан отдельный тамбур на 3 кв. с металлической дверью.
Квартира светлая и теплая.
Тип сделки: свободная, прямая продажа.
Первичная продажа, два совершеннолетних собственника, в собственности более 3 х лет.
Оперативный показ, быстрый выход на сделку.

Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 41.8 кв.м., расположенную по адресу Москва, улица Академика Скрябина, д. 30/2, цена 7 999 999 руб.