Сдам помещение свободного назначения, 236.5 м²

Вашему вниманию предлагаем от СОБСТВЕННИКА! В аренду помещение свободного назначения в центре старого Арбата. На 1 этаж 3-х этажного здание. Общей площадью 236.5 кв. м. 1-й этаж 201.2 кв. м. Подвал 35.3 кв. м. Отдельный вход с Арбата. Витринное окно выходит прямо на Старый Арбат. Расположенный: г. Москва ул. Арбат 32. Установлена приточно-вытяжная вентиляция. Электрическая мощность 120 кВт. Все городские инженерные коммуникации. Летняя веранда. Высокий потолк. Аренда помещения на Старом Арбате будет выгодна для всех видов клиентского бизнеса, особенно для общепита. Здесь в любое время года и в любую погоду бесконечный поток клиентов. При этом у предлагаемого помещения есть ряд уникальных преимуществ: Фасад здания выгодно выделяется на фоне других строений. Возможно размещение наружной рекламы. Согласованное место для летней веранды со стороны фасада. Есть зона загрузки. Подойдет для аптека, отделение банка, бар, кафе, кофейня, магазин, пекарня, пиццерия, продукты, салон красоты, салон связи, свободного назначения, стрит ритейл, фастфуд. НДС включен, эксплуатация + К/У по счетчикам. Доступ 24/7. Возможность получение алкогольной лицензии. Цена снижена. 1 800 000 руб. Первые 3 месяца. Потом 2 100 000 руб.