Вашему вниманию предлагаю готовый арендный бизнес. Якорный арендатор школа иностранных языков. Помещение площадью 188.2 кв. м., в БЦ NEO GEO. В шаговой доступности от м. Калужская удаленность от метро 7 минут пешком на ул. Бутлерова. Бизнес-центр расположен в активно развивающейся деловой части Москвы и обладает отличной пешеходной и транспортной. Садовое Кольцо – в 10 км. Трете Транспортное Кольцо – в 7 км., МКАД – в 5 км, в 17 км, расположен аэропорт «Внуково». Престижный Юго-западный район столицы. Перспективы развития существующей транспортной сети округа (в рамках программы расширения Москвы) Стильное лобби и дизайнерская отделка мест общего пользования. Новые инженерные системы. Профессиональная управляющая компания. Высота потолков - 4 м, вентилируемый фасад здания. Приточно-вытяжная система вентиляции, центральное кондиционирование, развитая инфраструктура: конференц-залы, современный фитнес-центр с 25-метровым бассейном, кафе и рестораны для сотрудников, торговая галерея Паркинг: подземный + наземный. Доходность 12.5 %, договор аренды на 5 лет. Окупаемость 8 лет. Доход в месяц (1-й год аренды)-282300 руб. Индексация 8%.
Информация
Продается Офис площадью 188 кв.м. в 7 мин от метро, , цена 35 750 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.