Продается готовый бизнес, 870 м²

Вашему вниманию предлагаю от Собственника! Готовый арендный бизнес. Особняк общей площадью 869,4 кв. м. Расположенный по адресу: г. Москва ул. Садовническая. Первый этаж -377,9 кв. м, второй этаж -481,7 кв. м, в 8-ми минутах ходьбы от станции метро Новокузнецкая. Фасад здания выходит на набережную реки Москва, вид на Московский Кремль. Два отдельных входа: с улицы и двора. Открытая планировка. Высота потолков первого этажа -4,5 метра, высота потолков второго этажа -3,85 метра. Выделенная электрическая мощность -123 кВт. Есть лифт.Коммуникации центральные: ГВС, ХВС, отопление. Парковка на - 3 м/м. Есть зона разгрузки. Налогообложение НДС. Арендатор ВТБ банк. Договор аренды 7 лет. МАП 4 млн. руб. Индексация 5%. Окупаемость 11.5 лет.