Продается комната, 15 м², Москва, улица Скобелевская, 20

Продаю комнату 15 кв.м в 3-ком. квартире в г. Москве (район Южное Бутово ЮЗАО). Серия дома П-44, 1994 г.п., удобные планировки, изолированные комнаты, большие площади кухонь и ванн, наличие холла, наличие балкона почти в каждой квартире и двух лифтов.
По документам 1/3 доли в праве, вид права : общая долевая собственность право собственности более 3-х лет, определен порядок пользования квартирой решением суда хороший ремонт, еще 2 взрослых сособственника квартиры (гражданки РФ 68 и 49 лет) в квартире проживает пенсионерка-сособственник 68 лет, квартира по факту малонаселенная, остается комната в пользовании с мяг. мебелью, бытовой техникой, в комнате установлена металлическая дверь, рядом с метро ул. Скобелевская 5 мин. пешком. Кадастровая стоимость квартиры составляет 11,1 млн. рублей (по состоянию на январь 2024 г.). Сособственники уведомлены о продаже доли, но не воспользовались преимущественным правом покупки. Рыночная стоимость всей 3-х комн.квартиры с евроремонтом составляет от 16 млн.руб. Удобное транспортное сообщение с г.Подольск, Чехов, Серпухов, Тулой, ж/д ст. Царицыно, Текстильщики, Курский вокзал, Каланчёвская (в 1 км от квартиры находится ж/д ст. Бутово МЦД Курского направления). Отличная планировка квартиры общ.площадь кв. 76,5 кв.м. большой холл 15 м, качественный ремонт. Хорошее вложение средств на перспективу (московская прописка и повышенная пенсия, льготы, субсидии на ЖКУ, бесплатное ежегодное санаторно-курортное лечение и др.). Возможность оформления постоянной регистрации для собственника и его несовершеннолетних детей (в неограниченном количестве), возможности оформления ПМЖ в РФ, улучшения жилищных условий как нуждающиеся в ДГИ г Москвы. Объявление актуально. Описание и фотографии соответствуют действительности. Идеально подходит для прописки и покупки доли до 4 взрослых граждан (с учётом действующего жилищного законодательства РФ более 6 кв.м. общей площади на 1 человека) . Рассмотрю варианты отчуждения в том числе иностранцам и многодетной семье. Торг уместен.

Продам комнату с косметическим ремонтом общей площадью 25 кв.м., расположенную по адресу Москва, улица Скобелевская, д. 20, цена 4 000 000 руб.