Продается офис, 172.6 м²

Пространство для бизнеса и инвестиционный актив с прогнозируемым ростом. Всего 5 минут пешком до метро «Белорусская», прямой «Аэроэкспресс» до Шереметьево, удобные выезды на ТТК и Садовое кольцо - ваша глобальная связность начинается прямо от двери. А соседство со штаб квартирой ЦБ РФ задаёт высочайший уровень доверия: здесь принимаются решения, влияющие на рынки, и формируется сильное деловое окружение.

Предлагаем офис 172,60 кв.м. в новом бизнес центре класса PRIME - вариант, который одинаково интересен и для компании, которая хочет переехать в статусную штаб квартиру, и для инвестора, нацеленного на доходность.

ПРОСТРАНСТВО ПОД ВАШИ ЗАДАЧИ
Формат open space, потолки 3,9 м и панорамные виды дают максимум гибкости: можно зонировать под культуру C Suite, выделить переговорные, лаунж зоны или оставить «воздух» для ощущения масштаба.

ТЕХНОЛОГИИ, КОТОРЫЕ ЭКОНОМЯТ РЕСУРСЫ
Единая система BMS (KNX) управляет климатом, безопасностью и энергопотреблением — это снижает эксплуатационные расходы и делает пространство по настоящему «умным». Лифты Double Deck (вторая такая система в Москве после Национального космического центра) подчёркивают статус объекта и обеспечивают комфортную логистику.

ИНФРАСТРУКТУРА, КОТОРАЯ ЗАКРЫВАЕТ ВСЕ ПОТРЕБНОСТИ
Премиальный паркинг на 239 мест с зарядками для электромобилей и VIP зонами. Гранд лобби с 12 метровым остеклением, пространство без колонн и эко минимализм от бюро ECUS — это первое впечатление, которое работает на ваш бренд.

ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО
- Для компании: вы заранее планируете переезд и адаптируете пространство под свои процессы, фиксируя цену до роста на этапе готовности. Собственный актив, который усиливает репутацию и защищает от будущих колебаний ставок.
- Для инвестора: понятный горизонт сделки (ввод II квартал 2029), устойчивый спрос в локации и премиальные характеристики (класс «А+», технологии, экология, транспорт) формируют потенциал роста стоимости и повышают ликвидность. Можно строить разные стратегии: от сдачи в аренду до быстрой перепродажи.

ЧЕМ МЫ БУДЕМ ПОЛЕЗНЫ: мы берём на себя весь путь от выбора до сделки:
- Разберём проект без лишней воды: покажем экономику локации, плюсы и риски - чтобы вы чётко понимали, за что платите.
- Подберём идеальную планировку: учтём специфику вашего бизнеса, предложим варианты с лучшими видами и сценарии зонирования.
- Рассчитаем доходность: посчитаем окупаемость и прибыль для аренды, перепродажи или смешанной модели — с понятными цифрами.
- Найдём выгодные условия: расскажем про акции, рассрочку и скидки - чтобы снизить порог входа и сэкономить бюджет.
- Возьмём переговоры на себя: согласуем с застройщиком цену и параметры, чтобы вы не тратили время на рутину.
- Сопроводим до подписания договора: подготовим и проверим документы, будем на связи на каждом этапе.

Оставьте заявку - рассчитаем финансовую модель и подберём варианты под ваши цели.