Продаю готовый бизнес, 500 м²

ВНИМАНИЕ, ЗДАНИЕ И КВАРТИРА НАХОДЯТСЯ В ПРИГОРОДЕ ХАБАРОВСКА.

ПРЕДЛОЖЕНИЕ БУДЕТ ИНТЕРЕСНО ДЛЯ ТОРГОВЫХ СЕТЕЙ (РИТЕЙЛЕРОВ). В ХАБАРОВСКОМ КРАЕ НЕТ СЕТЕЙ "МАГНИТ", "ЛЕНТА" И ПРОЧИХ, ПРИСУТСТВУЮТ ТОЛЬКО СЕТИ "ПЯТЕРОЧКА", "БЛИЗКИЙ". А КВАРТИРА МОЖЕТ СТАТЬ ДЛЯ УПРАВЛЯЮЩЕГО ИЛИ РЕГИОНАЛЬНОГО ПРЕДСТАВИТЕЛЯ НОВЫМ ДОМОМ.

ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ ЗДАНИЕ (ЕСТЬ АРЕНДАТОРЫ) ПРОДАЕТСЯ ВМЕСТЕ С 2-КОМН КВАРТИРОЙ (ЦЕНА УКАЗАНА ЗА ЗДАНИЕ, А КВАРТИРА ИДЁТ БОНУСОМ).

МЕСТО НАХОЖДЕНИЯ НЕДВИЖИМОСТИ: Хaбaрoвский крaй, райoн имени Лaзo, п. Переяcлaвкa (50 км от Хaбapoвска, посeлoк городского типа прохoдит вдоль трacсы до Владивостока).

Хабаровский край – регион Дальнего Востока. Хабаровск самый крупный город ДВ. У нас мирное голубое небо, нет дронов, есть бензин, наш край часто посещают туристы и бизнесмены из Китая и Японии. Мимо поселка городского типа Переяславка постоянно идет автомобильный поток в сторону Приморского края (люди едут на море и за машинами) и обратно, все они заезжают в Переяславку – отдохнуть и приобрести продукты в торговых сетях. Кроме них, в Переяславку очень часто заезжают иностранные туристы и бизнесмены из Китая и Японии.

1). 2-ЭТАЖНОЕ НЕЖИЛОЕ ЗДАНИЕ - 420 КВ.М. Фундамент ж/б плита, стены каркасные с пенобетонными блоками, водоснабжение и канализация центральные. Отопление, котельная с электро - твердотопливным котлом. Оплаченный договор на подведение газа. Земельный участок 400 кв.м., в собственности. Здание 2012 года постройки. Установлено: видео наблюдение, кондиционеры, высокоскоростной Интернет. Собственник физ. лицо.
Кадастровый номер: 27:08:0010239:336.
Здание в центре поселка. Большой пешеходный и автомобильный трафик. Напротив здания - рынок, супермаркет, почта, сбербанк, магазины, аптеки, стадион. Парковка открытая, примыкает к центральной дороги.
Осенью был положен новый асфальт, на рядом проходящей центральной дороге, а также слева от здания, где расположен въезд на территорию здания.
Здание можно использовать под аренду, под торговлю, под ресторан (ритейлеры и рестораны пользуются большим спросом, так как рядом проходит трасса Хабаровск - Владивосток).

2). 2-КОМН КВАРТИРА - 45 КВ.М. (С ТЕХНИКОЙ И МЕБЕЛЬЮ).
Квартира в центре поселка. Кирпичный дом, 2-й этаж, комнаты раздельные, перепланировки не было, чистый подъезд, чистый ухоженный двор.
Кадастровый номер: 27:08:0010237:413.
Есть балкон, цифровое ТВ и Интернет.
Обременений нет. Задолженностей нет.

Инфраструктура: Центр ПГТ (50 км от города), рядом школа, 3 детских сада, дом культуры, музыкальная школа, больница, супермаркет "Пятерочка" и супермаркет "Близкий", аптеки, 4 "Озона", 4 "Wildberries", "ДНС", "СДЭК", торговые центры, гостиница, ресторан, стадион, парки и рынок, недалеко находятся Авто и ЖД вокзалы. По всему ПГТ есть 3 супермаркета "Пятерочка" и 3 супермаркета "Близкий", супермаркеты других торговых сетей отсутствуют.

Продают 2 собственника - партнера. 2 договора купли-продажи. Продажа в связи с инвестированием в другой объект недвижимости.