Продажа особняка, 400 м², 18 соток, Мытищи

Осташковское ш. 7 км от МКАД, СПО Северное. Эксклюзивный 3-х уровневый меблированный особняк 400 м2 на участке 18 соток в охраняемом поселке. В основу положен авторский проект в стиле современной классики. Архитектор посвятил его Петру I и А.С. Пушкину. Он имеет символическое название Зимний и рассчитан на 1000-летнюю эксплуатацию.

При строительстве было использовано множество передовых инновационных решений, благодаря которым особняк вошел в Проекты года по версии журнала СОК, как «Энергоэффективный дом с безупречным микроклиматом».

Дом возводился с использованием ж/б конструкций, нержавеющей стали, мрамора и гранита. В основании строения плита-монолит. Стены из красного поризованного кирпича усилены литыми ж/б колоннами и отделаны гиперпрессованным кирпичом с зеленым невыгорающим пигментированием. Высокоэффективные пластиковые окна REHAU Brillant-Design с трёхкамерными стеклопакетами шириной 40 мм. На крыше всех строений песчано-цементная черепица. Все входные двери с терморазрывом. Теплые полы. Флюгер-молниеприемник, дымоходы и другие металлические элементы интерьера и экстерьера выполнены из нержавеющей стали. Лепнина на фасаде из полимербетона. Батареи отопления из чугуна; штукатурка из напрягающего цемента, окрашенные обои в мансардах - из стеклохолста; двери и часть полов из дуба; лестницы, подоконники и столешницы - из гранита.

В интерьере уникальные произведения искусства многих жанров: картины, фреска, барельефы, скульптуры, витражи, мозаика, чеканка.

На 1-м этаже расположены: тамбур; прихожая-гардеробная; кухня-столовая, переходящая в просторную гостиную со 2-м светом, дровяным камином и выходом на крытую террасу; жилая комната; бассейн с противотоком, водопадом и зоной отдыха; сауна; 2 душевых, с/у; кладовая; герметичный погреб с постоянной температурой +8 гр.С; бойлерная с отдельным входом с улицы.
2-й этаж: 3 спальни; 3 с/у; бильярдная; просторный балкон.
3-й этаж: жилая комната; с/у; рекуператорная; 2 неотапливаемых помещения.

Коммуникации и безопасность: отопление от газового котла Vaillant, эл-во 3 фазы 15 кВт, вода из собственной артезианской скважины, канализация центральная, высокоскоростной оптико-волоконный интернет, эфирная антенна, дорогая охранно-пожарная сигнализация с датчиками и видеонаблюдением.

На территории расположены 2-х уровневый гостевой дом 150 м2 с гаражом на 2 авто, а также крытая каменная беседка 30 м2 с мангалом. На участке выполнен ландшафтный дизайн, в который удачно вписаны турник-качели - композиция «Бруклинский мост» и подсвеченный фонтан.

Удобный круглогодичный подъезд по асфальту. Солидное окружение. Инфраструктура Москвы в 7 км по Осташковскому шоссе. До Пироговского водохранилища с пляжем, яхт-клубами 2 км.

Особняк идеален для круглогодичного проживания и активного отдыха. Подойдет также и для ценителей комфортной загородной жизни.

Продам Особняк площадью 400 кв.м., , Осташковское шоссе, цена 99 000 000 руб.