Продам нежилое здание, 151 м²

Представлены два объекта расположенных на территории 5 соток. И земля и объекты принадлежат одному собственнику. Земля и оба объекта соответствуют назначению использования (Категория земель: - "земли населённых пунктов", Разрешённое использование: "магазины"; "общественное питание"). Земля и здания на кадастровом учёте, все документы в полном порядке.

Площадь здания кафе-пиццерии: 88,7 м2 (без учёта двух крытых веранд).

Площадь павильона (вспомогательного помещения): 63,3 м2

Оба объекта расположены на участке 5 соток, вдоль оживлённой трассы. Участок граничит с остановкой общественного транспорта и имеет удобный съезд и выезд (с трассы и на трассу). Также участок граничит с "Пятёрочкой", "Магнитом", торговыми павильонами, прочими объектами инфраструктуры (салон красоты, ателье, различного рода мастерские и прочее). Задняя часть участка выходит на живописный пруд и родник. Пруд зарыблен, а на родник приезжают за водой жители района. От г. Бронницы расстояние 11 км., от МКАД 50 км.

Коммуникации и оборудование:

1. Электроэнергия 100 кВт;

2. Дизельный генератор 60 кВт;

3. Газ;

4. Вода;

5. Приточно-вытяжная вентиляция по всему зданию;

6. Система видео-наблюдения с видео-регистраторами (16 камер);

7. Кондиционер;

8. Оборудование для полного функционирования Кафе-Пиццерии, в.т.ч итальянские печи.

Здание кафе спроектировано специализированной организацией исключительно под заведение общепита, с соблюдением всех требований и норм "Роспотребнадзор". Построено и введено в эксплуатацию в соответствии с законодательством, в 2018 году. Шесть лет Кафе функционирует и используется владельцами, в аренду не сдавалось. Зарегистрирован собственный товарный знак, раскручен сайт, официально размещена вывеска, наработана постоянная база клиентов. По району в течении шести лет осуществляется доставка.

Место очень оживлённое, проездное. Оба здания можно использовать и по многим другим видам и направлениям коммерческой деятельности.

Кафе функционирует. Причина продажи: нет времени заниматься бизнесом, нахожусь в постоянных разъездах. Если кого-то заинтересует переезд в эту местность, то готов буду предложить на продажу дом с участком в этой же деревне (100 метров от кафе).

Сразу предупреждаю, что с вопросом "Аренды"-обращаться не нужно, не отнимайте время.

Осмотр помещений, участка и.т.д - только по предварительной договоренности (за несколько дней до просмотра). Персонал Вам нечего не скажет, не расскажет-только время потеряете.