Продам коттедж, 150 м²

Рай для отдыха и релаксации с Русской баней. Приезжайте посмотреть и оставайтесь насовсем.
Продается уютный благоустроенный дом площадью 150 м? на участке 6,41 соток в статусе ИЖС, с адресом и возможностью прописки в 50 км от Москвы.
Дом пригоден для круглогодичного проживания. Экологичен, сделан из натуральных материалов. Стены: брус + кирпич. Для отопления дома служит настоящая добротная печь из кирпича (новая, сделана в 2025 году, прогревает дом за 2-3 часа), электро-радиаторы на 1-м и 2-м этажах и теплый пол в санузле, система умный дом.
На первом этаже расположена просторная кухня-столовая 18 м2, гостиная 30м2 с печкой, возле которой можно уютно обустроить пространство для релаксации в холодные зимние вечера, прихожая, санузел с душем и теплым полом. На втором этаже две спальни (одна из них с выходом на террасу) и кабинет, с удобным рабочим местом у окна.
Подвал сухой круглый год с отдельным входом с улицы, позволяет оборудовать в нем тренажерный зал или винный погреб (5,5?5,5 м, потолок 2,2 м). Незаметно, за домом разместилась мастерская под крышей.
? На земельном участке имеется Русская баня 16 кв.м. Рядом купель (открытый мини-бассейн).
На участке имеется своя скважина с чистейшей водой. Бойлер для бесперебойного поступления горячей воды в кухню и санузел. Для садово-огородных работ и бассейна имеется централизованный водопровод. Септик. Электричество 5 кВт (можно увеличить до 15 кВт, 3 фазы). Интернет - оптоволокно на максимальных скоростях.
Дом полностью готов к проживанию, не требует вложений и оборудован всей необходимой для жизни современной техникой. Мебель и техника на фото почти вся остается и включена в стоимость.
Сад и приусадебные постройки:
? Теплица на ленточном фундаменте. Из насаждений – яблони, сливы, два сорта винограда (вызревают и очень вкусные!!!).
? Рядом с домом имеется отдельная постройка из бруса 17 кв.м, которую можно использовать как полноценный гостевой домик или летнюю кухню.
Месторасположение участка:
? Участок удачно расположен и граничит только с одним соседом. Подъезд к дому с 2-х сторон, обустроены 2 входа на территорию.
? Перед домом имеется 4 сотки земли с почти вековыми соснами, создающими атмосферу сказки, где поместится доп. место для парковки 2-3-х машин, поляна для детского батута и прекрасное ландшафтное пространство для вашей фантазии. (Эту землю можно официально взять в аренду или выкупить, как расширение участка).
СТ «Хвойное» уютно расположилось у соснового леса между деревнями Наро-Осаново и Дубки. СТ небольшое «всего 65 участков» и здесь царит атмосфера спокойствия и доброжелательности. Есть уличное освещение и видеонаблюдение. Многие семьи живут круглогодично.
Подъехать удобно как с Можайского, так и с Минского шоссе (от МКАД около 30-40 минут). Можно доехать электричкой до Кубинки или Тучково, оттуда 10-15 минут на такси или маршрутке (ходят по расписанию круглогодично).
Участок и дом с благоприятной и располагающей к семейному и дружескому времяпровождению аурой, т.к. более 50 лет (а точнее с самого образования СТ) находится в собственности одной семьи.
Юридически чистая продажа. Один взрослый собственник. Земля, дом и баня имеют свои кадастровые номера. Альтернатив нет. Обременений нет. Долгов нет. Да и вообще проблем нет.
Звоните, договоримся на визит в удобное время. Окончательную цену согласуем на месте.