Продается готовый бизнес, 160 м²

СРОЧНО! 75% ТОРГОВОГО БИЗНЕСА С АРЕНДАТОРОМ В ЦЕНТРЕ ОДИНЦОВО!

Продаю долю 75% в готовом арендном бизнесе за 43 000 000 ?. Прибыль — с первого дня вашего управления.

Почему это предложение уникально и выгодно?
Вы покупаете не пустую коробку, а уже работающий актив. Существующие арендаторы платят прямо сейчас, а доля в 75% дает вам полный контроль над принятием решений.

Ключевые преимущества, которые моментально окупают вложения:
? Золотая локация: Здание находится в 30 метрах от станции метро/МЦД. Трафик — миллионы людей в год. Любой бизнес здесь обречен на успех.
? Якорный арендатор: У вас уже есть стабильный действующий бизнес. Вам не нужно искать клиентов, вы просто получаете дивиденды с первого дня.
? Техническая свобода: Мощность 60 кВт, отдельный вход, 2-й этаж, высота потолков 3 метра. Возможность установки автономного отопления — это ваш скрытый козырь, позволяющий сдавать помещение с премией.
? Парковка: Удобная уличная парковка для посетителей.

? Ваш финансовый расчет по сделке:
Гарантированная арендная ставка: 6 600 ?/м? (уже сейчас).
Потенциал роста: При вашем управлении и грамотном подходе ставку можно легко поднять до 10 000 ?/м?, что многократно увеличит ваш cash-flow.
Срок окупаемости: В центре Одинцово с таким трафиком и с текущей заполняемостью — почти моментальная окупаемость. Все расчеты показывают, что вы выходите в операционный плюс с первой же арендной платы.

?? Важное предупреждение для инвесторов:
Такие предложения на рынке коммерческой недвижимости — большая редкость. Они нуждаются в быстрой проверке и моментальном принятии решения. Учитывая срочную продажу от собственника напрямую, этот лот не задержится в рекламе более нескольких дней.

Звоните прямо сейчас!
Переговоры и покупка — только напрямую с собственником без посредников и лишних комиссий. Не упустите свой шанс войти в готовый бизнес с 75% контролем.