Продается дом, 70 м²

В продаже жилой, тёплый, уютный дом 72 м2 (по документам поменьше на 8 м2), достроили в доме санузел 8 м2 (ванна, вся мебель санузла остается). Радиаторы отопления подключены с расчетом распределения тепла. Веранда – 48 м2 на бетонной плите, выполненной по технологии с арматурой из заводского бетона). Есть мансарда в черновой отделке, пол утеплен.
Дом обнесен забором из профлиста, ворота и калитка плюс по периметру сеткой. Стоянка для одной машины во дворе. Можно построить гараж – есть место.
Материал стен брус, с двух сторон пропитан качественной грунтовкой - Тикурилла. Фундамент ленточный, 0,8 м, крепкий, кирпичный. Отмостка выполнена по всему периметру из бетона.
Внутри все стены обшиты качественной вагонкой, утеплены, пролачены, санузел – панели и гидроизоляция утепленная. Пол и крыша утепление 20см (Каменная вата Технониколь). Пол покрыт утепленным ленолиумом.
Окна VEKA с двойным стеклопакетом
Дом используется для круглогодичного проживания, в поселке с полной инфраструктурой.
В доме все коммуникации:
- газ магистральный. Установлено оборудование и счетчик по договору. Отопление газовое. Установлен мощный котел газовый Протерм.
- вода – колодец и скважина. Установлено 9 уровней очистки воды. Есть питьевая вода (обратный осмос). Установлены две гидростанции (Грундфос), одна для полива.
- канализация – два переливных колодца. Все трубы утеплены на глубине 0,5 метра в подполе и проложены с греющим кабелем от самого колодца.
- электричество заведено с новой проводкой (полная замена).
- интернет – оптоволокно.
В доме выполнен капитальный ремонт в 2019 году. Въезжайте и живите!
В доме имеется летние веранда, терраса. В доме два входа, на веранду и с улицы к главному входу, с утепленным коридором 4 м2 и металлической дверью с уплотнением - Torex. При входе лестница из нового дерева на бетонной плите с бетонным фундаментом (заводской бетон и бетонные сваи), с небольшим погребком.
В доме свободная планировка, площадь комнат можно увеличить, можно разделить на зоны. На данный момент разделен на две зоны, Кухня плюс гостиная – 28 м2, большая комната 36 м2, санузел 8 м2.
Мебель плюс кухня (кроме спальной мебели) остается в подарок новому собственнику.
Стоимость указана за дом с участком! Участок 20 соток земли. Ухожен, распланирован. Есть деревья и ягодники (малина, ежевика, клубника, крыжовник). Теплица.
Дом зарегистрирован, как жилой, участок и дом на кадастре. Выполнено полное межевание. Проживание с пропиской.
Подъезд к территории круглогодичный.
- Зимой дороги чистят!
Инфраструктура:
- Школа, детский сад, спортивные и детские площадки, медучреждение, аптеки, банк, магазины, почта, пункты доставки, маркетплейсы.
- автобусные остановки в пяти минутах в направлении г. Куровская, Орехово-Зуево. Казанское направление к ЖД станции Куровская в 10 минутах на автомобиле, автобусом – 20 минут. Метро Выхино. Поселок обжитой, люди живут постоянно, приличное окружение.