Продаем землю под ИЖС, 44 га

Вашему вниманию предлагается к продаже земельный, лесной участок площадью 44 Га (4400 соток) на первой береговой линии Рузского водохранилища (свой собственный берег протяженностью 500 метров, действующий "Дом рыбака") и зарегистрированных на нем 2-х строений: дом центральной базы 950 кв.м и дом-столовая 100 кв.м. по адресу: д. Палашкино, Рузского городского округа в 10 км от г. Руза и в 100 км от г. Москва по Новорижскому, Волоколамском, Минскому или Можайскому шоссе. Участок расположен на высоком берегу в окружении вековых деревьев с панорамным видом на огромное зеркало водохранилища.
Коммуникации: Электричество: 100 кВт с возможностью увеличения, водонапорная башня на участке, ГАЗ по границе участка. Есть утвержденный проект в электронном виде обустройства 44 Га.
Земельный массив состоит из трех участков: 1) площадь 3,6 ГА (Собственность) Категория земель: Земли населенных пунктов. Разрешенное использование: под базу отдыха (собственность)., 2) 80 соток под строениями (аренда), 3) прибрежная зона и лес 40 Га (аренда), оформим на нового собственника от 5 до 40 Га (входит в эту стоимость).
Отличное место как для личной загородной усадьбы в тихом месте на песчаном берегу вокруг вековых сосен и елей, так и для коммерческого использования: дома отдыха, пансионата, гостиничного комплекса, дома охотника и рыбака, пляжного комплекса, базы отдыха и тд. Ближайшие населенные пункты: деревня пос. Гидроузел, д. Ликино, д. Комлево, д. Фролково. Есть возможность увеличения земельного участка и перевод в другую категорию, а так же другие участки возле воды. Оперативный показ в любой день!
Так же есть большое количество участков разных площадей возле Озернинского и Рузского водохранилища (первые береговые линии с собственным выходом к воде и не далеко от водоема) разных категорий, назначений и разрешенных использований, звоните рады будем подобрать участок под Ваши требования.