Продаю землю под ИЖС, 10.8 сотки

? Земельный участок в деревне Починки (муниципальный округ Вороново): простор, плодородная земля и московская прописка!

Предлагаю к продаже участок в экологически чистом уголке Новой Москвы — в д. Починки. По документам площадь составляет 1077 кв. м, фактически — около 1500 кв. м. Это отличная возможность получить больше пространства для реализации любых планов: от строительства дома до обустройства сада, огорода или зоны отдыха.

? Почему этот участок — редкая находка:

Существенная разница между документальной и фактической площадью: вы получаете заметно больше земли, чем указано в бумагах, — отличный бонус для будущего благоустройства.
Статус ИЖС: можно построить капитальный дом и оформить постоянную московскую прописку.
Плодородная почва: участок много лет использовался под сенокос и огород, регулярно вносился навоз — земля насыщена питательными веществами и готова к посадкам.
Коммуникации: электричество подведено к границе участка, в поселении ведётся газификация — можно заранее планировать подключение.
Удобная транспортная доступность: асфальтированный круглогодичный подъезд, автобусная остановка всего в 100 м — добраться до участка легко в любое время года.
? Инфраструктура и окружение:

В 200 м от участка — спортивная и детская площадки: удобно для активного отдыха и досуга детей.
В 1 км (в п. Клёново) — вся необходимая инфраструктура: школа, детский сад, спортклуб, поликлиника, супермаркеты, аптеки, ветлечебница, храм Святителя Николая Чудотворца.
Природные преимущества: рядом — речка с местом для купания, в 800 м и 5 км — пруды с пляжами и возможностью рыбалки (в том числе платной). Окрестные леса богаты грибами — идеально для любителей «тихой охоты».
Устоявшаяся застройка: у соседей уже стоят дома и заборы — участок находится в обжитом месте, без риска неожиданных изменений вокруг.
? Юридическая надёжность: участок более 20 лет находится в собственности одной семьи — это снижает риски и повышает шансы на одобрение ипотеки.

? Отлично подходит под программу «Семейная ипотека». Как ваш риелтор, я помогу:

разобраться в нюансах оформления фактической площади и привести документы в соответствие;
подобрать ипотечную программу с оптимальными условиями;
оценить шансы на одобрение кредита и заранее проработать возможные вопросы банка;
проверить все документы по участку и убедиться в юридической чистоте сделки;
собрать полный пакет документов и сопроводить сделку на всех этапах — от просмотра до регистрации права собственности.
? Хотите увидеть участок вживую, получить расчёт платежей по ипотеке или подборку похожих вариантов? Записывайтесь на просмотр или онлайн?презентацию — с радостью всё покажу и расскажу!

? Пишите или звоните — помогу превратить этот живописный и плодородный уголок в ваш идеальный дом в Новой Москве!