Продаем помещение сферы услуг, 250000 м², Подмошье

Продаётся база отдыха с рыбалкой. 4000 кв.м. коммерческой недвижимости на территории 25 га, из которых 21 га – озёрная гладь. Срок окупаемости арендного бизнеса по прогнозам 5-7 лет!
Функционирующая рыбацкая на загороженной территории, по периметру изнутри украшенной посадками сосен и шаровидных ив.
17 км от г. Дмитров. Круглогодичный асфальтовый подъезд с ровным покрытием. Московская область, Дмитровский район, г/п Дмитров, в районе д. Подмошье.
10 минут пешком от остановки общественного транспорта.
В 8-10 минутах езды на автомобиле, находится вся необходимая инфраструктура: амбулатория, сетевые магазины, почта, отделение Сбербанка, шиномонтаж, салон красоты.
· Участок 2 га:
3 новых коттеджа на 6-8 человек. Два этажа, с тремя спальнями, две ванные комнаты, гостиная, кухня, зона отдыха с мангалом. Автономная канализация на каждый дом. Подача воды из артезианской скважины. Отопление - электричеством.
5 новых двухэтажных зданий 13х5 м. С возможным единовременным размещением до 35 человек – под пансионат.
На территории построены здания магазина 600 кв.м., кафе 300 кв.м. Автономная канализация на каждое строение. Подача воды из артезианской скважины. Отопление - электричеством.
Газовое отопление - газгольдеры.
Баня с выходом к озеру 5х6 м, шатер 100 кв.м., административное здание, совмещенное с насосной станцией. Пристань с лодками. Удобная прогулочная зона с ночным автоматическим освещением. Зоопарк, птичий двор с молотилкой и небольшим водоёмом. Автостоянка. Электричество: 250 КВт, выделено 100 КВт.
· Участок 2 га с отдельной трассой:
6 новых домиков под сдачу на день для отдыха рыбаков и купальщиков с местом отдыха, столом, стульями, зеркалом, посудой, мангалом, подведено электричество. Одно бытовое помещение с туалетами и раковинами. Одно административно-бытовое помещение. Пристань с лодками. 50 КВт.
· Участок 21 га:
Зеркало озера с ключевой водой. Разделено на 3 части дамбами, с которых так же удобно рыбачить. В озерах разведены форель, осетры, стерлядь, карп, карась, щука, толстолобик, амур, ерш, плотва, окунь. На всех 3-х участках неограниченный лимит вылова карповых рыб.
На участках 4 самоизливные скважины.
• Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения.
• Документы готовы к сделке, 1 взрослый собственник.

Продается ПСУ площадью 250000 кв.м. , цена 150 000 000 руб.