Продаю производственное помещение, 5725 м², Подольск, улица Станционная

ID 10096

Предлагается к продаже производственный комплекс для размещения пищевого производства, расположенный в г. Подольск на земельном участке 2 Га
Общая площадь: 5725 кв. м
Производственные помещения: 3400 кв. м.
Складские помещения: 1125 кв. м.
Офисные помещения: 1200 кв. м.
Земельный участок: 2 Га
Высота потолков: до 7,2 м

Коммуникации:
Водопровод: есть
Канализация: есть
Отопление: есть
Газ: есть
Электричество: 750 кВт

Комплекс располагается вблизи крупных транспортных развязок, имеет хорошие подъездные пути.

Земельный участок и все строения в собственности.

Общая площадь объекта 5725 кв.м. Площадь основного 2-х этажного здания 4565 кв.м. Основное здание переменной этажности от 1 до 2-х этажей. Высота до низа несущих металлоконструкций 7,2 м. в производственной части и 10,2 м. в офисной части.
Габаритные размеры основного здания 62 х 56 м., с высотой помещений от 4,1 до 7,1 м. в производственной части и от 3,5 м. до 4,2 м. в офисной и хозяйственно-бытовых зонах.
Производственная зона площадью 3400 кв.м. включает зону гигиены и прачечной.
Офисная зона 1200 кв.м. включает кабинеты, комнаты отдыха, столовую, спортивный зал, сан. узлы и душевые.

Холодильно-рефрижераторная зона включает 5 холодильных камер готовой продукции площадью 250 кв.м. и 17 рефрижераторных камер для сырья (40 футовых) площадью 510 кв.м.

Экспедиция готового сырья имеет площадь 240 кв.м., экспедиция готовой продукции – 277 кв.м. Технологический сквозной коридор площадью 191 кв.м.

Энергосберегающая система отопления, вентиляции и кондиционирования ОВК позволят сэкономить на коммунальных расходах до 4-5 млн руб./год.

Установлена система противопожарной безопасности с автоматикой, выводом на пульт поста №1, система оповещения о пожаре имеется во всех помещениях.

Асфальтированная территория с 2 КПП, автоматикой ворот, отдельным помещением внутри и снаружи здания для круглосуточной охраны объекта, ограждение и освещение со всех сторон.

Имеется зона перспективного развития или реконструкции площадью порядка 0,6 Га с возможностью размежевания участка и организации отдельного или дополнительного въезда.

Ведущий специалист департамента индустриальной недвижимости компании Айрес Групп Борис Крупенин

Продается ПП площадью 5725 кв.м. , цена 340 000 000 руб.