Сдаем помещение свободного назначения, 166 м²

Помещение 166 кв. м, которое окупит себя за год. Внутри ТТК.
Здесь нужно заезжать и зарабатывать.
Что внутри:
Два автономных уровня. Первый этаж — на проходной улице (бульвар Сэнкевича), второй — тихий, со входом со двора. Идеально для разделения потоков: клиенты наверху, склад или второй бизнес внизу.
Стеклянный фасад. Витринное остекление по всему периметру. Ваша вывеска будет работать как круглосуточная реклама. Своя мокрая точка на каждом этаже. 33 кВт электрической мощности — можно ставить МРТ в клинику, профессиональное оборудование в пекарню или серверную в IT-офис. Каждое окно открывается, предусмотрена вытяжка.
Высокие потолки 4 метра. Много воздуха и света. Дизайнер сделает здесь «вау»-пространство за минимальный бюджет.
Ваши клиенты уже здесь. Вокруг — современные жилые комплексы, которые полностью заселены. Десятки тысяч людей с высоким доходом каждое утро пьют кофе и ищут, где сделать маникюр, вылечить зуб, купить фермерские продукты или оставить ребенка на развивающие занятия.
До метро «Площадь Ильича» — 15 минут через зеленый район. Для сотрудников и клиентов на авто есть парковочные карманы вдоль бульвара.

Цена и условия обсуждаются. Оперативный показ.