Продаем землю под ИЖС, 12 соток

Участок 12 соток для строительства дома, ИЖС, Московская область, Солнечногорский район, сельское поселение Соколовское, деревня Алексеевское вблизи п. Поварово.. Координаты на карте: 56.093481,36.977171
Участок решает основные задачи для жизни и работы:
• Круглогодичный подъезд - плотная асфальтовая крошка, зимой чистят.
• Электричество 15 кВт с двухставочным тарифом - выгодно для отопления, особенно в энергоэффективном доме.
• Можно подключить оптоволоконный интернет - удобно для удалённой работы, онлайн-обучения, жизни всей семьёй.
• Безопасность: общий шлагбаум, видеонаблюдение, соседи построились и живут постоянно.
• Инфраструктура: магазины, супермаркеты, кафе, фаст-фуд, детсад, школа, поликлиника, участковый полицейский участок, стройматериалы, доставка продуктов - всё в радиусе 6–8 км.
• До автобусной остановки 1 км (10–15 минут пешком) автобусы ходят редко, до ж/д станции Поварово I - 7 км, электрички до Зеленограда и Москвы ходят регулярно. Так же быстро ходят такси.
• Вокруг большие лесные массивы, свежий воздух, родник в 2,3 км, грибные и ягодные места.
• Участок ровный, сухой, требует обработки, по периметру сетка, с одной стороны - забор соседа.
Технические данные:
• Категория: земли населённых пунктов, разрешённое использование - индивидуальное жилищное строительство (ИЖС).
• Электричество: 15 кВт, двухставочный тариф, счётчик установлен, договор с Мосэнерго, переоформление стандартное, простое.
Документы:
Участок куплен по договору купли-продажи, в собственности с 2014 года. Все документы готовы, участок без обременений и ограничений. Есть свежие ЕГРН, ГПЗУ.
Участок подходит для строительства дома с возможностью круглогодичного проживания, работы и отдыха. Экологически чистый район, транспорт и инфраструктура рядом, юридически всё прозрачно.