Продаем дом, 138 м², Проводник

Код объекта: 512394.
В продаже отличный двух этажный дом на участке 9 соток, в поселке поселке Проводник.

Дом выполнен по проекту, есть вся проектная документация!

Тихий, теплый дом с мебелью, кухней под заказ(фурнитура Блюм) бытовая техника эксплуатировалась 2 года.

Описание:
- Фундамент - свайный с обвязкой брусом.
- Стены - каркасные (из древесины камерной сушки. с утеплением стен 200мм Rockwool и мембраной.
- Перекрытия - деревянные (доска 150*50 по лагам 150100, обработаны огнебиозащитным составом.
- Тепло-шумоизоляция Rockwool 150мм.
- Перегородки - из доски 150мм х12мм, шумоизоляция Rockwool 150мм.
- Окна - пластиковые 70 мм 3-х камерные стеклопакеты с энергосберегающим напылением.
- Фасад - виниловый сайдинг под песчаник(искусственный камень)

Внутренняя отделка:
- Стены - дерево,окрашен водно дисперсионным восковым составом на натуральной основе.
- Полы - фанера влагостойкая толщ, 10мм, половая доска, окрашенная, плитка керамогранитная (санузлы, кухня)
- Потолки - натуральное дерево окрашен водно дисперсионным восковым составом на натуральной основе.
- Двери Входные металлические с терморазрывом.
- Двери межкомнатные деревянные массив сосны, натуральный шпон.

Инженерия (электричество - кабель ВВГнг ГОСТ, автоматы, розеточная группа диффавтоматы.

Водопровод - скважина АРТЕЗИАНСКАЯ вода 66м
Канализация автономный септик. Отопление - разводка выполнена полипропиленом. Радиаторы биметаллические, котел Куппер про, твердотопливный длительного горения (строенные тэны, можно подключить дистанционный запуск обогрева. Отопление паровое, не используются насосы.

В 2023 г. в дом подведен ГАЗ. Можно сделать газовое отопление.

Кровля - металлочерепица.

Дополнительные постройки на участке:
- Хозблок.
- Ворота откатные с возможностью установки автоматики. Отсыпана стоянка для автомобиля.

По участку:
- газонная трава
- мангальная зона
- плодовые деревья: 2 вишни, абрикос, груша (3 года)
- кустарники: малина.

Вся городская инфраструктура в шаговой доступности - школа, садик, магазины. Леса и исторические места. До г.Коломна 12 км. автобус до а/в Коломна в Старой части города

Один взрослый собственник, в доме никто не зарегистрирован.
СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА!

Продам Дом площадью 138 кв.м., Московская область, Малинское шоссе, цена 7 700 000 руб.