Продаю дом, 165 м², 5.3 сотки, Сергиев Посад

Арт. 62167275 Пpeдлагaем прекрасный дoм 165 м2 на учaстке 5,27 cотoк, pаcполoжeнный пo aдpесу: г. Сеpгиев Пoсад, ул. Садовая д.23В.

Дом пpeдназнaчен для круглoгoдичнoго пpоживания. Пoд ключ. ИЖC.

B наcтоящеe время дом нахoдится на этaпe строитeльcтвa, что даeт возможнoсть покупaтeлю внecти кoрpективы в планировку и дизайн по желанию, контролировать строительство.

Типовой проект предоставим по запросу, на встрече при показе дадим полную информацию.

На первом этаже находятся - просторная кухня-гостиная 36 м2, спальня 14,4, санузел 3,4, бойлерная 4,3, уютная терраса 12,9, холл 6,6, прихожая 5,8, 5крыльцо 10,4 м2.

На втором этаже - три спальни 14,4 - 14,4 - 11,9 м2, холл 6,5, два санузла 3,4 - 5,8, гардеробная 3,7 м2.

В случае изменений в проекте, по согласованию, будет произведен перерасчет в любую сторону, в зависимости от выбора материалов и планировки.

Окончание строительства - август 2024г.

Электричество - 15 кВт

Канализация - септик

Водопровод - скважина или центральный водопровод по границе участка - на выбор

Газ - по границе участка

Фундамент - ленточный бетонный, залегание ниже уровня планировки 1,6 м.

Стены - газосиликатный блок 400 мм

Кровля - фальцевая, утепление 200 мм, подшивка карнизов кровли софитами, водосточная система, снегозадержатели.

Полы 1 и 2-й этажи - бетонная плита

Лестница на 2-й этаж - бетонная

Перегородки - газосиликатный блок 100 мм.

По периметру огорожен забором из профлиста на металлическом каркасе.

Участок правильной формы, благоустроен.

Есть возможность докупить соседний участок 5,27 соток за 5 000 000 р.

Прекрасное месторасположение в тихом, уютном, экологически чистом районе г.Сергиев-Посад с развитой инфраструктурой, в уединении с природой и запахом загородной жизни.

Удобная транспортная доступность.

До Троице-Сергиевой Лавры - 2 км., в 10-ти минутах ходьбы остановка общественного транспорта, магазин Дикси, Пятерочка. В непосредственной близости городской рынок «Меркурий», ТЦ «Капитолий», Ледовый дворец спорта им. С.Федорова.

Прямой выезд на Западную объездную дорогу 1.5 км.

Все документы для продажи подготовлены.

Один Собственник.

Ипотека, Маткапитал.

*Безопасность сделки регламентирована стандартами работы Гильдии Риэлторов России.

Центр недвижимости и права «ГрадомирЪ»:
— Юридическое сопровождение сделки по стандартам Гильдии риэлторов Московской области;
— Работа по всем программам ипотечного кредитования всех банков;
— Проверка юридической чистоты сделки. Страхование сделок на 3 года;
— Индивидуальный подход к каждому клиенту

Продам Дом площадью 165 кв.м., , Ярославское шоссе, цена 19 000 000 руб.