Продам дом, 170 м², 12 соток, Нефедиха

Apт. 30465358
Bашeму вниманию пpедлагается 3-x урoвневый дoм 170 кв. м. на пpекраcном учacткe 12 coток вблизи переcечeния Рoгaчeвcкогo шоcce, ЦКАД и А-107 «бeтонка».

ВAOО «Texснабэкcпоpт»

Oчeнь красивый, с прекpaсными видами, озeлeнeнный учаcток 12 сотoк co cвoим отдeльным

выxодом к реке Волгуша, к лесу. На реке возможна рыбалка. 200 метров от дома плотина бобров с

небольшим водопадом и заводью.

Описание дома:

1 этаж. Застекленная веранда с большим столом из лиственницы . Панорамные окна в пол

2. Гостевая комната в два этажа с балконом и подвалом в полный рост. На первом этаже 2

спальных места. На втором этаже третье спальное место.

3.Коридор с гардеробом, с подогреваемым полом. Разделен на 2 части – прихожая и подсобное

помещение. Из коридора вход в дровницу.

4. Каминный зал -гостиная-кухня. Полноценный новый кухонный гарнитур, газовая плита,

холодильник, дизайнерская подсветка. Выход на нижний этаж – бар-веранду (с выходом к

бассейну) и с выходом на второй этаж (две спальни). Стеклянный дизайнерский стол, диван

книжка. Под лестницей небольшой встроенный шкаф.

5. Бар-веранда – стеклянный стол, стенка для посуды и шкафчики. Выход к бассейну.

6. Коридор между спальней и санузлом – гардеробная для верхних вещей , гардеробная для

обуви.

7.Санузел с душевой кабиной и дизайнерской отделкой. Потолочное окно - верхний свет.

8. Большой зал с камином, дизайнерским освещением. Камин очень красивый и эффективный (9,

5 кВт). Высокий потолок - до 4х метров. Второй уровень - два спальных места. Внизу большая

гардеробная (7 кв. м.)

2 этаж

1.Большая Гостевая спальня - 2 спальных места.

2.Малая гостевая спальня.

Пожалуй, лучшее расположение в районе –оазис зелени и тишины.

С участком граничит красивый луг (площадь несколько Га), на котором можно устраивать

зону отдыха.

Свой открытый капитальный бассейн 3*6 метров, глубина 1,3-1,8 метров. .

В зимнее время в 2х км. действует знаменитая «Габовская лыжня». В 15 км от дома начинаются охотничьи угодья и озеро для рыбалки.

В 10 км от СНТ находится прекрасное глубоководное озеро, где расположен Дайв-центр «Спас-

Каменский», входящий в ГК RuDIVЕ. В зимнее время действует Сноупарк «Спас-Каменка» – свой

горнолыжный курорт с пологими учебными склонами и трассами посложнее.

Собственная баня (на дровах, плюс электрокамин).

Прекрасная транспортная доступность. 25 км по Дмитровскому шоссе до м. Алтуфьево. В Москву

можно доехать по 6 направлениям, в том числе по ЦКАД и «платке» через Шереметьево (30 мин

до МКАДа)

СНТ находится под круглосуточной охраной, дороги заасфальтированы, КПП на въезде. Зимой ВСЕ

дороги, в том числе к дому, чистятся.

Электричество: 15 кВт. Отопление – электрическое плюс два камина. Водопровод и канализация

«городского» типа септик. Собственный колодец с чистой питьевой водой. Также в теплое время

года общественный водопровод с технической водой для полива. Газ подведен к участку.

Отличные интеллигентные соседи, проживают только летом. Участок СУХОЙ, имеет легкий наклон

к реке, поэтому НИКОГДА не затопляется. На участке растут сосны, яблони, плодовые кусты, много

цветов и декоративных кустарников.

Безопасность сделки обеспечена стандартами работы Гильдии риелторов Московской области. (все сделки застрахованы). Звоните, организую оперативный просмотр.

Продам Дом площадью 170 кв.м., Московская область, Рогачевское шоссе, цена 12 700 000 руб.