Продажа дома, 185 м², 6 соток, Москва, 6

Жилой дом с центральными городскими коммуникациями в закрытом ТСН для круглогодичного проживания, всего в 15 минутах пешком от метро. Идеальное сочетание комфорта загородной жизни, развитой инфраструктуры и транспортной доступности.

ДОМ:
Теплый, энергоэффективный дом, предназначен для круглогодичного проживания
Московская прописка
Расположен в черте города в современном районе с развитой инфраструктурой
2011г постройки, строился для себя
Произведена отделка в современном стиле всех помещений, в т.ч. мансарды
Кухонный гарнитур с встроенной бытовой техникой: варочная панель, духовка, вытяжка, посудомоечная машина
Фундамент ЖБ сваи глубина 2 м, ростверк, монолитная плита
Стены из пеноблока, утеплитель пеноплекс, штукатурка, покраска
Деревянные перекрытия на 2 этаже и мансарде
Крыша металлочерепица
Действующий дровяной камин в гостиной
Электрический котел Vaillant
Бойлер Electrolux на 120 литров
Взносы ТСН 15 тыс. в год, в которые входит вывоз мусора, чистка снега, обслуживание территории. Полные расходы на дом при круглогодичном проживании с учетом взносов и отопления 100-110 тыс. в год.
Окна ориентированы на 3 стороны света север, юг и запад.

КОММУНИКАЦИИ
Центральные городские водопровод, канализация и электричество 15кВ
На участке есть колодец с насосом для полива

ПЛАНИРОВКА
1-й этаж: большая гостиная с действующим камином, кухня 14кв.м, совмещенный с/у, прихожая, бойлерная, кладовая под лестницей
2-й этаж: три спальни 10,4-11-18,2кв.м., из одной из них выход на лоджию с видом на закаты, совмещенный с/у
3-й этаж мансардный: произведена отделка, помещение свободного назначения с двумя мансардными окнами и гардеробная.

УЧАСТОК
Категория земли - земли населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства. Ровный участок 6 соток с декоративными деревьями, по всему периметру забор из профлиста. На территории расположены колодец, беседка, хозблок, вольер.

ИНФРАСТРУКТУРА
В районе есть все необходимое для полноценной и комфортной жизни. В шаговой доступности магазины Пятерочка, ВкусВилл, Магнит, Перекресток, Супер Лента, Гипермаркет Глобус, бытовые магазины, химчистки, аптеки, МФЦ р-на Коммунарка, отделение Сбербанка, детская и взрослая поликлиники.

ОБРАЗОВАНИЕ
Напротив въезда в ТСН расположен новый современный корпус общеобразовательной школы 2070 Энергия, а в пяти минутах ходьбы корпус Липовый парк. В радиусе 500м от дома три отделения детского сада 2070, так же идет строительство еще одного корпуса.

ДОКУМЕНТЫ
1 взрослый собственник более 5-ти лет, границы участка определены, дом поставлен на кадастровый учет, свободная продажа, полная стоимость в договоре.

Продам Дом площадью 185 кв.м., Москва, цена 35 000 000 руб.