Продаем дом, 190 м², 11 соток, Хотьково

Прoдается жилoй дом из пpофилированнoго бpусa 188*140 общей площадью 190 кв.м, 2 этажа, 2014 гoдa пocтpoйки на земельном учаcткe 11 cотoк, pacпoложeнный в коттeджном пocелке «Смарт Виллaдж» в 54 км. от МKАД пo Дмитpoвcкoму шосcе. Bсе кoммуникaции центрaльные: магиcтрaльный гaз, элeктpичествo 15 квт МOЭCK (лицeвыe cчета), централизованный водопровод(без ограничений и счетчиков), централизованная канализация, летний поливочный водопровод.

О поселке: Коттеджный поселок «Смарт Вилладж» - это экологически комфортная жилая среда, он окружен реликтовыми лесами и находится вдали от оживленных трасс, что позволяет наслаждаться пением птиц в любое время суток. Это закрытая охраняемая территория и детям здесь раздолье- детская площадка, расположенная возле пункта охраны располагает к этому. Дороги внутри поселка освещены и асфальтированы, а их протяженность и перепады высот отлично подходят для велопрогулок. Каскад из трех родниковых озер приглашает отдохнуть на собственном пляже или же захватить с собой рыболовные снасти, если вы любитель рыбалки. Лес вокруг поселка богат грибами и ягодами, а зимой лыжными тропами с красивейшими видами. Для любителей конного спорта КСК «Норд-Вест» к Вашим услугам. Поселок имеет 84 домовладения и комфортен для круглогодичного проживания, т.к. в 20 км вся инфраструктура города Дмитров, а так же самые популярные горнолыжные курорты Подмосковья, спортивно-развлекательные комплексы и это район с самой «большой водой», что открывает возможности для занятий водными видами спорта. В поселке созданы органы самоуправления ТСН и жители сами регулируют жизнь поселка. Регулярный вывоз мусора, уборка снега, покос травы на общих территориях- все это добавляет комфорта в загородную жизнь. В 200 метрах от поселка остановка общественного транспорта и магазин.

О доме: Комфортный, уютный, теплый дом из экологически чистых материалов. Дом полностью мебелирован: дизайнерский интерьер, мебель из красного дерева, кожи от ведущих фабрик. Лестница на косоуре, что добавляет ей легкости и воздушности, выполнена мастером по индивидуальному эскизу. Двери, капители и наличники выполнены на заказ с ручным патинированием. Дом полностью оснащен бытовой техникой, стоит система фильтрации воды и обезжилезователь от компании Гидровел. Две системы отопления: газовая- основная и электрическая-резервная. Газовый котел на 25 квт и газовый бойлер косвенного нагрева на 160л с системой рециркуляции горячей воды, что позволяет течь горячей воде всегда и сразу))). Да, вода в поселке из артезианской скважины с водоподготовкой и системой второго подъема, что позволяет сохранять комфортное давление в системе поселка(как в квартире) даже при одновременном большом расходе воды, только без счетчиков- расход не ограничен. На летний период в поселке создан и разведен по всем участкам поливочный водопровод в дополнение к основному. В доме находится финская сауна из канадского кедра с печью-термосом Неlо на 100кг камней, за счет чего достигается очень мягкий и комфортный жар, а так же возможность полить водички на камни- это для любителей русской бани))) В 2018 году была заменена металлочерепица на мягкую кровлю фирмы Dосkе, что добавило комфорта и тишины на втором этаже во время дождя. В доме два санузла, три спальни на втором этаже, гостиная, столовая-кухня, кабинет (гостевая), техническое помещение-сердце дома.

Об участке: 11 соток. По всему участку проведена дренажная система, начиная от периметра дома, до периметра самого участка, отток воды самопроизвольный за счет уклона в сторону ливневки, проходящей вдоль всех дорог поселка. 2-х метровая отмостка дома, мангальная зона и дорожки на бетонном основании 10 см. с гравийно-песчаной подушкой, укрыты природным камнем толщиной 2 см (мраморизированный доломит) с красивейшим рисунком окаменевших представителей водной флоры и фауны. На участке имеется спортивная площадка на бетонном остовании 10см. с антитравматичным резиновым покрытием. Парковка на 3 автомобиля имеет под собой бетонное основание 15 см и природный камень мр. доломит толщиной 5 см., что позволяет въехать на участок тяжелой технике. Садовый домик из минибруса, выполненный в стиле дома, имеет три комнаты с отдельными входами и используется для хранения садовой техники и инвентаря. В подарок от меня лично коллекция морозостойких роз канадской и американской селекции, что не требует их укрытия на зимний период и цветут они с мая по октябрь.

Строилось все для себя с огромной любовью, отдам в хорошие руки! Да, соседи у Вас прекрасные, отзывчивые и очень дружные)))

Продам Дом площадью 190 кв.м., , Дмитровское шоссе, цена 20 000 000 руб.