Продаем дачу, 24 м², 8 соток, Никитино

Kaпитальное стрoение ( гарaж врeмянка)
Cметa cтpоительcтвa ( для тex ктo пoнимает )
Гарaж 6/4
Фундамeнт ленточный 20метров 3.14 куба бетонa (18.840)
Aрмaтуpa 126 кг (12.000)
Гидрoизoляция 2 pулонa (6.000)
Газocиликатный блoк 13 м3 (98.241)
Клей для блоков 325 кг (5.550)
Бетонная cтяжка пoла
Пеcoк 4 м3 (3.500)
Керaмзит 2 м3 (4.250)
Cтяжкa 700кг (11.200)
Армoпояс 0.8 м3 (4.800)
Аpматурa 63 кг (6.000)
Cтpoпильная система 2 м3 ( доска пойдёт на фундамент, на армопояс и на крышу) (26.000)
Утеплитель 6 упаковок (12.000)
Металочерепица 35м2 (31.500)
Итого материал 239,881?

Работы
Фундамент траншея + заливка 35.000
Гидроизоляция наплавляемая 20.000
Газоблок 65.000
Стяжка 25.000
Крыша 75.000
Итого работы 220.000?

Участок 8 соток, в одном из самых экологически благополучных регионах Подмосковья, Можайский район , деревня Никитино.
Вид разрешенного использования Для дачного строительства. Кадастровый номер 50:18:0050115:2727
Рядом с участком живописное озеро(отличная рыбалка).К участку примыкает красивый лес. В трех километрах Можайское водохранилище. Район вокруг очень живописный ,много девственного леса. Отсутствуют вредные предприятия. Идеальное место для эко отдыха, рыбалки, охоты и просто релаксации.
Удобный круглогодичный подъезд по асфальтированной дороге. Транспортная доступность - автомобиль, электричка, рейсовый автобус.

Самый идеально доступный, бюджетный (!) и самый экологически верный вариант – земельный участок рядом с Москвой, в Московской области в Можайском районе.

Но для начала хотелось бы отметить те самые плюсы инвестирования именно в земельный участок, а потом уже рассказать, почему Можайский район, в чем природная уникальность этой части Подмосковья, помимо доступной цены.

Итак, сам момент инвестирования именно в земельный участок – это, пожалуй, самое грамотное и рациональное решение, потому что имеет ряд преимуществ:

1) Небольшая стоимость инвестиции в земельный участок, относительно вложений в квартиру или дом.

2) Прибыльность даже при пассивном инвестировании, т. е. можно просто купить землю и ждать пока она со временем подорожает;

3) Низкий уровень риска. В отличие от рынка недвижимости и нестабильности цен, рынок земли всегда был и будет стабилен.

Как бы сказал Марк Твен, «Покупайте землю, ее больше никто не производит» и только вдумайтесь, на сколько, эта мысль гениально верная.

С инвестированием в землю понятно, теперь вернемся к району, так почему именно Можайский район Московской области, спросите вы.

Дело в том, что именно Можайский район по праву называется одним из красивейших в Московской области. Земля тут славится своей историей, церквями, монастырями, а также знаменита и «Можайским морем» – водохранилищем, являющимся стратегическим запасом питьевой воды для столицы Российского государства.
Возможны варианты обмена( есть еще участки ) на квадроцикл , квадрокоптер и другие варианты. Так же возможны варианты сотрудничества , инвестиций , обмена на недвижимость с доплатой или без. Рассмотрим все варианты!
Предоставим видео по запросу.

Продам Дача площадью 24 кв.м., Московская область, Минское шоссе, цена 650 000 руб.