Арт. 68376036 Одобрение ипотеки одним пакетом документов по сниженной ставке 10,9% ( субсидирование на вторичное жилье) Вашему вниманию предлагается к продаже новый, красивый и удобный 2-этажный коттедж общей площадью 300 м2 под ключ, с мебелью, на 8с, в строго охраняемом и престижном КП Президент, со всеми центральными коммуникациями. Можно также увеличить участок, до 18с, купив соседний участок 10с, за 31 млн или же докупить несколько соток. Вся инфраструктура не просто в шаговой доступности, а как говорится «под боком»- 5 минут пешком до школы, детских садов, супермаркетов, ресторанов, фитнес клубов и т.д... Очень хорошее и удобное расположение посёлка и самого дома, внутри посёлка, до всей инфраструктуры «рукой подать» и в то же время, присутствуют все блага тихой, спокойной загородной жизни, в престижном коттеджном посёлке, в экологически чистом районе.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: До метро Ольховая, Бунинская Аллея, Коммунарка, Прокшино, Теплый Стан, Филатов Луг и др. 10-15 минут. Ещё ближе, скоро будет метро в Сосенках, запланировано открытие на 2025г, а это уже, практически, в пешей доступности. О ДОМЕ: Хорошая планировка - 5 спален/кабинет/игровые, 4 санузла: 1 этаж: кухня-гостиная 50 м2, с выходом на террасу 35 м2, холл, спальня/кабинет, санузел, котельная. 2 этаж: 3 спальни, со своими санузлами и одна из них, с выходом на балкон. На мансарде большая игровая/гостевая/гардеробная/бильярдная/теннисная . Стены в кухне-гостиной, холл 1 и 2 этажа и вся лестничная зона, в сером «мокром шёлке» - это абсолютно гладкое, изящное и практичное покрытие, визуально напоминающее шёлковую ткань, а в спальнях, стены окрашиваются в красивый серый цвет.
Фундамент ленточный свайный монолитный железобетон М-300, с использованием арматуры Д12 ГОСТ. Перекрытия также монолитный железобетон М-300, арматура Д12 ГОСТ. Стены полностью кирпичные и между ними экологически чистая каменная вата. Облицовочный кирпич, с клинкерной поверхностью, а внутри, самый дорогой и качественный двойной щелевой кирпич ЛСР!
Весь первый этаж в тёплых полах, со своими «мозгами», на каждом контуре, что позволяет достигать максимального комфорта, в эксплуатации и удобство в управлении!
Кровля мягкая двухслойная черепица. Использованы высококачественные материалы, по утеплению, паро и гидроизоляции кровли. Установлены маскитные сетки, по всему периметру кровли, против насекомых и птиц, чтобы не разрушали гидроизоляцию. А также установлены москитные сетки, на окнах и энергосберегающие двухкамерные стеклопакеты. Вокруг дома уже выложена красивая брусчатка, с дренажными жалобами, выполнено благоустройство участка и ограждение, высажено около 50 туй. Сделано заземление.
РАСПОЛОЖЕНИЕ: Дом находится в глубине, от дороги, что создаёт полную тишину и благодать. Солидное окружение и прекрасный вид из окон. Соседи тоже планируют закончить, в этом году.
Коттеджный посёлок расположен в 8 км от МКАД по Калужскому шоссе, на территории необыкновенного по красоте лесного массива. На въезде в поселок расположен КПП с профессиональной охраной, по периметру поселка видеонаблюдение. Поселок огражден. На въездах расположены контрольно-пропускные пункты. Коммуникации: - централизованное газо- и энергоснабжение; - водоснабжение от собственного водозаборного узла с артезианской скважиной; - центральная канализация с собственными очистными сооружениями. Подъездные пути до поселка асфальтированы. КП располагает благоприятными условиями для спокойной семейной жизни и отдыха на природе
ДОКУМЕНТЫ: ДОМ без обременений, полная стоимость в договоре купли-продажи, свободная продажа, оперативный показ, быстрый выход на сделку, подходит под ипотеку. Чистые документы, дом с понятной и прозрачной историей. Никто не прописан и не был! Готов к сделке. Юридически чист и надёжен-любые проверки. «ООО «Самолет Плюс» (ОГРН 1067746757704) оказывает консультационные услуги по подбору программы кредитования, подходящей по условиям и требованиям к Клиенту, как к заемщику и к приобретаемому им объекту недвижимости. Конкретные условия зависят от банка, программы кредитования и иных требований.»
Информация
Продам Коттедж площадью 300 кв.м., Москва по адресу Москва, цена 54 999 998 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Дома, дачи» портала недвижимости Move.ru.
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов,
и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
БЦ «QOOB» - новое пространство для бизнеса любого масштаба! Транспортная доступность. Беспроцентная рассрочка
«Беспроцентная рассрочка предоставляется застройщиком на период до 31.12.2025 при первоначальном взносе от 50%.
Платежи равные ежеквартальные на счет эскроу, последний платёж не позднее 31.12.2025 года.
Предложение действительно с 01.04.2024 по 30.04.2024, не суммируется с другими акциями, распространяется на коммерческую недвижимость БЦ «QOOB»»