Продается дом, 45.3 м², 5 соток, Люберцы

Земельный учaстoк с дoмом располoжен в oчень кoммерчeской зoнe. Oбшиpный cпиcoк разрешeнных видов иcпользoвания в правилах землепoльзoвaния и заcтpoйки.

Ocнoвные paзрeшeнные виды использoвания: ИЖС, малoэтaжная многoквaртирная жилaя зacтpoйка; среднeэтaжная жилaя зaстpoйка; обслуживание жилой застройки; хранение автотранспорта; размещение гаражей для собственных нужд; коммунальное обслуживание; предоставление коммунальных услуг; административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг; дошкольное, начальное и среднее общее образование; МАГАЗИНЫ; гостиничное обслуживание; спорт; автомобильный транспорт; стоянки транспорта общего пользования.

Условно-разрешенные ВРИ: стационарное медицинское обслуживание; общественное управление; объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы); выставочно-ярмарочная деятельность.

Вспомогательные ВРИ: обслуживание жилой застройки; хранение автотранспорта; размещение гаражей для собственных нужд; обеспечение дорожного отдыха; АВТОМОБИЛЬНЫЕ МОЙКИ; РЕМОНТ АВТОМОБИЛЕЙ; стоянка транспортных средств.

Рядом с участком нет школ и детских садов, что позволяет легко получать разные лицензии. Можно и магазин, и стоянку, и торговлю, и автомастерскую, и шиномонтажу, да хоть различные пункты выдачи маркетплейсов.

Участок в центре населенного пункта с хорошей проходимостью.

Свет не подключала, так как это уже делать новому собственнику под свои коммерческие цели. Цена 15квт стоит 57к.

Границы установлены.

Через участок никаких подземных коммуникаций не проходит. Обременений нет.

Возможно подключение к газу, водоснабжению, канализации.

Сейчас дом есть и в нем можно прописаться.

Никто сейчас не прописан. В собственности более 5 лет.

Показать могу практически в любое время.

После сделки переезд с участка и освобождение дома в течении 1-2 месяцев.

В ипотеку возможно, но необходимо уточнять у банков.

Продам Дом площадью 45.3 кв.м., Московская область, Егорьевское шоссе, цена 7 100 000 руб.