Продажа коттеджа, 650 м², Грибаново, улица Ключевая, 15А

Лот 19484, брокер Ирина Кожокар. Эксклюзив!
Эксклюзивно в Chase R.E.S.

Продам шикарный загородный ДОМ!

Построен в современном стиле Фрэнка Райта: это скатная крыша сложной формы с нависающими карнизами, горизонтальная направленность и вертикальное деление дома колонами. Внутри - открытые пространства. Монолитный цокольный этаж, под половиной дома. Вход как с улицы, так из дома.

Дом построен из керамического блока Роtоthеrm 440 мм + утеплён минеральной ватой по всей площади стен. Облицовка немецкая клинкерная плитка.
Второй этаж штукатурка. Покрытие кровли - композитная черепица(производство Австралия) + утеплитель 200мм. Остекление Rеhаu (80 Intelio), фурнитура Roto, ламинация в коричневый цвет выполнена со всех сторон, 6-камерные стеклопакеты с максимальной шумо- и теплоизоляцией. Общая стоимость оконных конструкций составляет 1,8 млн. руб.

1-й этаж: Предусмотрена просторная гостиная, со вторым светом. Далее банкетный зал с камином и винной комнатой, изолированный от общего помещения дома. Комфортен для приёма около 10 гостей. Из каминного зала есть возможность отдельного выхода на террасу или в гараж. Есть комната ожидания водителя, 2 санузла.
2- й этаж: 5 спален, 2 санузла, отдельная кухня.
Цокольный этаж - свободной планировки. Дизайн- проект на цоколь не делали. Есть обмерный план. Идеально подойдет для техническо-бытовых помещений (бойлерная, постирочная, кладовка), а также помещение для хаммама или сауны, кинозал или бильярдная.

Гараж на два машиноместа, площадью 40 метров.

Коммуникации:
Дом подключён к магистральному газоснабжению. Установлен мощный современный котёл Vaillant atmoCRAFT VK INT 754/9, рассчитанный на площадь отопления 750 м2, стоимостью 390 т.р./
Подготовлена артезианская скважина глубиной около 60 метров.

Дом запитан от подстанции по двум кабельным линиям, выделенная мощность 30 кВт(15х2), два счетчика.
Дом расположен на сухом песчаном участке(глубина 8 метров), который находится далеко от дороги. При строительстве учитывались роза ветров и стороны света.

На съезде с Ильинского шоссе в 400 метрах от дома осенью откроется Велнес центр премиум класса со SPA зоной, бассейном, супермаркетом «Азбука Вкуса», рестораном, аптекой, салоном красоты и др.

В пешей доступности находится престижная Английская школа, детский сад «Машенька», 2 ресторана, имеются продуктовые магазины и остановка общественного транспорта - маршруты до метро Кунцево, МЦД Павшино и МЦД Одинцово.

Ровный участок огороженный высоким забором по периметру, спокойные и вежливые соседи, где все уже построили дома, а также доступ ко всей инфраструктуре Новорижского направления- это отличное начало для вашего будущего дома.

Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, обращайтесь.
Участник AREA.

Продам Коттедж площадью 650 кв.м., Московская область, Красногорское шоссе, цена 58 000 000 руб.