Продам коттедж, 818 м², Москва

Удивитeльный уголoк приpоды для ценитeлей тишины и покоя, КП pаcполoженный в лecу c краcoчным нaзвaниeм Cосновый боp.

Koттедж со cвoим выxoдoм в лec, cостоит из двуx дoмoв, coединeнных вepaндoй c пpемиальным кoмпoзитным oстеклением. Дoм cтроился для кoнкpeтногo заказчика, поэтому мaтepиалы лучшиe нa рынкe.. На участке эргономично расположены 2 коттеджа с отдельными входами, гараж на 2 машины, в гостевом доме планируется чаша для бассейна 25 м, сауна и хамам.

Участок прилесной, занимает 18.53 соток, с прямым выходом в лес (можно взять в аренду 1га в лесхозе, сделать грибницу, ягодницу, посадить плодовые кустарники). По назначению земли Земли населенных пунктов под дачное строительство. Прописка Москва. Удобное расположение близость к Подольску со всей его инфраструктурой (гимназии, академия бокса, пруды с платной рыбалкой). Рядом ЦКАД, очень удобный подъезд с нескольких шоссе.



ПАРАМЕТРЫ ДОМА: Площадь застройки 2 домов 817.95 м2. Жилая площадь 673 м2.

На первом этаже в 1й части коттеджа расположены 2 спальни на первом этаже, кухня, гостинная, гардеробная, санузел и вспомогательные помещения, подготовлен фундамент для открытых террас. На 2м этаже 2 спальни и санузел.

В гостевом доме кроме бассейна, расположены помещения для отдыха, кальянная, хамам и сауна. Бильярдный зал и гостиная, а также несколько вспомогательных помещений.

На территории также построен полноценный гараж на 2 машиноместа и квадроцикл.

- Фундамент зданий росткверно-столбчатый толщиной 400 мм, заглубленный на 2 м от уровня земли, из армированного бетона М300, и арматуры.

Стены - из клеёного профилированного бруса сечением 200х270мм.

Перекрытие цокольной части монолитная плита толщиной 220 мм

Межэтажное перекрытие клееные балки сечением 85*200, 80*160 мм

- Окна - профиль стеклокомпозит с двухкамерным стеклопакетом и энергосберегающим напылением.

- Кровля - натуральная черепица ВRААS.

Отделка цоколя и фасада натуральный камень и покраска клеенного бруса и клеенных конструкций.

- Электроэнергия 15 Кватт

- Дом подключен к приложению Продом, где можно онлайн смотреть 9 камер в разных частях поселка в режиме реального времени, оформить пропуска, заявки на обслуживание, и т.д.

- Центральное водоснабжение и канализация - на участке.

- Коттеджи без внутренней отделки, в подарок идет дизайн-проект от дизайнера с визуализацией.

О КОТТЕДЖНОМ ПОСЕЛКЕ СОСНОВЫЙ БОР

- Посёлок находиться под круглосуточной охраной. Въезд в посёлок оборудован КПП и гостевой парковкой.

- Внутрипоселковые отличные дороги, вымощены брусчаткой, в вечернее время освещаются фонарями, проложены пешеходные дорожки и ливневая канализация.

- На территории поселка оборудованы спортивная и детская площадки, а также благоустроена общественная зона отдыха. КП заселен давно, постоянных жителей около 35-40%, дружные соседи, проходят активности и мероприятия.



Коттедж можно использовать как готовый арендный бизнес. стоимость за сутки таких домов - не менее 50 тр/сутки.

Объект может быть продан с использованием льготной ставки ипотеки от застройщика! Используйте Комбо-семейную или Комбо IТ ипотеку. Окончательный пакет документов формируется под конкретный запрос, но всегда отвечает нормам законодательства и потребностям клиента. Мы поможем подготовиться к сделке, собрать документы и получить одобрение выбранного банка.

Продам Коттедж площадью 818 кв.м., по адресу Москва, цена 38 999 999 руб.