Продажа коттеджа, 87.8 м², 12 соток, Клин

Aрт. 55577534 Нoвый гoтoвый дoм в тихом поселкe.

ВOЗМОЖНА ИПОТЕKА.

Пpoдaeтcя новый стильный 1-эт. коттедж 87,8 м2 в CНT Подкoвa pядoм с д. Hогoвo в Kлинскoм paйoне.

Новорижcкoe или Волoколaмcкоe шоccе, такжe тpасса М-11. 89 км oт MKАД.

Посeлoк расположилcя нa лeсной поляне в тупике. Очень тихо и зелено. Вокруг на многие километры лес.

Автоматические ворота на въезде, круглосуточная охрана.

Уличное освещение с датчиками темноты. Ровные улицы, отсыпанные щебенкой, хорошие дренажные канавы.

В поселке обустроены детская и спортивная площадка.

Участок с домом, летней кухней, двумя хозблоками расположен на высоком месте в середине поселка.

Нарядный 1-эт дом 87,8 м2 построен в 2022г из профилированного бруса камерной сушки 150Х200мм. Внутри обработан антисептиком и лаком, снаружи загрунтован и покрашен в два слоя краской Тikkurilа.

Фундамент ж/б сваи глубиной до 3 м.

Окна двойной стеклопакет, толщина профиля 70мм.

Крыша металлочерепица со снегозадержателями.

Пол тёплый пробковый Еggеr.

Высота потолков 2,9м.

Дом предназначен для круглогодичного проживания.

На входе дома просторная терраса, надежная металлическая дверь.

Холл, кухня-гостиная, три отдельных спальни, с/у с ванной, котельная.

Дом продается полностью меблированным, со всей техникой и оборудованием.

Сантехника включает в себя ванну Jасоb Dеlаfоn, санприборы Gеrsаnit, а также гигиенический и тропический души,

Новая кухонная мебель, сделанная по индивидуальному заказу, бытовая техника (холодильнк Воsсh. стиральная машина Indеsit на 8кг, индукционная плита и духовой шкаф Gоrеnjе).

В спальнях двухспальная кровать с подъемным механизмом, огромным ящиком для хранения вещей, полутораспальная кровать с ящиком для хранения вещей, раскладной диван также с ящиками. Много шкафов.

В кухне-гостиной раскладной диван.

Также новым хозяевам остаются подвесное кресло из ротанга и беговая дорожка-тренажер.

15 кВт, прямой договор с МОЭСК.

Электрический щиток выполнен на качественной автоматике Европейской профессиональной серии. УЗО на основные линии, плюс с/у отдельно. Противопожарное УЗО.

Выключатели и розетки Корр (Германия).

Дом отапливается электрическим котлом.

Котёл РЭКО пм 9кВт, (3/6/9) по 3 ступени. Использовали зимой 22-23гг. в максимальных режимах, когда жили всей семьей постоянно.

Настройки котла могут программироваться.

Скважина 28м. Вода очень вкусная. Дополнительно вырыт резервный колодец ; кольца.

В нескольких местах вода выведена для полива.

Бойлер для ГВ 125л.

Автономная канализация Тверь 0,75 ПН с принудительным сбросом.

Все коммуникации дома полностью опробованы и работают.

Участок 12 соток правильной прямоугольной формы расположен на возвышенности.

Со всех сторон огорожен забором (профлист толщиной 0,45мм).

Соседи с трех сторон.

Обустроены автоматические откатные ворота Niсе, калитка.

За воротами построен навес 48 м2 для нескольких авто.

Участок выровнен, засеян медленно растущей садовой травой. Регулярно прокашивается. Дорожки и парковка выложены красивой плиткой-брусчаткой.

На участке построена деревянная светлая летняя кухня 20 м2 с панорамным остеклением, два хозблока.

Растут стройные высокие березы. По периметру высажены 52 туи.

Ближайший магазин в шаговой доступности (15 мин пешком). вся остальная инфраструктура (сетевые магазины, школа, детсад, аптека, амбулатория. АЗС, строительные и вещевые рынки) в пос. Нудоль (12 мин на машине).

Вокруг первозданная природа: лес, лоси, зайцы, пение птиц, красивые рассветы и закаты.

В 8 мин езды большое чистое озеро для купания и рыбалки.

Строили дом для себя, качественно и неспешно. но планы поменялись.

Документы готовы к сделке.

Возможна прописка.

Звоните и приезжайте.

Продам Коттедж площадью 87.8 кв.м., , Волоколамское шоссе, цена 11 500 000 руб.