Продаем таунхаус, 436.1 м², 3.5 сотки, Москва

Лот:0431. Продается Таунхаус в Южном Бутово
Потапово ЖСК Альфа
Адрес ул. Остафьевская, д. 35
Стоимость 65 000 000 руб.
Общая площадь 436,1 кв. м.
Размер земельного участка: 3 сотки (придомовая территория в аренде у ЖСК)
Большой, просторный, светлый и теплый дом в 4 уровнях подойдет для большой семьи с детьми и вместит гостей с ночлегом.
Ремонт выполнен качественно, с оригинальными архитектурными решениями, все в доме продумано до мелочей. Мебельные группы в жилых помещениях из качественных материалов и из массива дерева. Все комнаты (12 из них 5 спален + дополнительно 3 спальных места) меблированы качественной современной мебелью, очень много мест для хранения, все продумано для комфортного проживания. Межкомнатные двери изготовлены по лицензии Итальянского производства. Покрытие пола: в спальнях - пробковое, в гостиной - паркет, деревянная плитка (Германия) в гардеробной, кухне и игровой.
Лестничные марши и площадки выполнены из мрамора (Греция), обрамлены ажурной ковкой. В санузлах настенная плитка премиум класса (Valentino), аксессуары (Svarovsky), санфаянс марки Jacob Delafon, 2 акриловые ванны. В постирочной и гардеробной стиральные машины ВOSH (2 по 8 кг загрузки). Дом оснащен приточно-вытяжной вентиляцией, установлена сплит-система кондиционирования DAIKIN из 10-ти внутренних блоков и 3х наружных. Также дом оборудован встроенным пылесосом BLIZZARD (2 шланга по 10 м) (на 4 этажа) с пневмосовком на кухне. В гостиной действующий дровяной камин, облицованный мрамором, с отличным дымоходом, что исключает запах дыма в доме. Бойлерная оборудована газовым котлом VIESSMANN 100 и бойлером для горячей воды на 300 л, заменен по сроку и поверен газовый счетчик. В цокольном этаже оборудована сауна из кедра с парогенератором для бани и сауны (увлажнителем) HARVIA - Sauna Steamer и электрической печью HARVIA, внутри оригинального каркаса, которой находится большое количество камней (жадеит), которые по мере нагревания создают завораживающий микроклимат в сауне и при невысокой температуре. На мансардном этаже оборудована физкультурная комната с беговой дорожкой и шведской стенкой. Просторная по площади и стильная кухня-столовая (изготовлена по лицензии Итальянского производства, столешница выполнена из искусственного камня), оборудована техникой от производителей люксовых брендов. Встроенные холодильники с морозильными камерами LIEBHERR. Посудомоечная машина МIELE. Газовая панель на 5 конфорок с грилем ILVE. Вытяжка стальная МIELE со съемными угольными фильтрами. Духовой шкаф ILVE электрический с грилем и конвектором. Практически в каждой комнате остаются (8шт) телевизоры.
Поистине шикарный ДОМ МЕЧТЫ со светлыми просторными комнатами и современным оборудованием будет радовать новых собственников. Не нужно никаких дополнительных вложений, новым жильцам нужны для переезда только личные вещи.
Вся вышеперечисленная мебель, техника и текстиль включены в стоимость данного объекта недвижимости.
На участке, примыкающем к дому высажены кусты красной и черной смородины, жимолости и малины, все плодоносит, а также произрастает черешня, груша, слива, яблоня, черноплодная рябина.
Таунхаус находится в охраняемом поселке Потапово, с пропускной системой и видеонаблюдением в 1 км от ст. м. Бунинская аллея.
До метро курсирует маршрутный автобус туда-обратно бесплатный для жителей ЖСК.
Есть 3 въезда-выезда со шлагбаумами со стороны улиц Остафьевской, Ак. Понтрягина, Коммунарки. Территория поселка благоустроена, дороги асфальтированы, пешеходные дорожки выложены плиткой. Общая площадь благоустроенной прогулочной и велосипедной зон свыше 50 га. На территории много детских площадок, а также площадка с тренажерами и спортивные площадки для скейтинга, для игры в баскетбол, волейбол, пляжный волейбол, мини футбольное поле, есть крытый теннисный корт, работающий круглогодично. Есть также 2 пруда, общей площадью 7 га для рыбной ловли с оборудованными пляжами и лодочной станцией. В зимний период времени есть горки для катания, лыжные трассы, заливной каток. На территории так же есть детский сад, отдельные здания начальной и общеобразовательной школ, семейно-досуговый центр, минипекарня, магазин, автосервис, мойка, шиномонтаж.
На примыкающей территории открылся магазин Азбука вкуса, в скором времени ожидается открытие фитнес-комплекса с бассейнами и строительство городского спортивного комплекса. Развитая городская инфраструктура в пешей доступности.
В 2-х минутах езды - ТЦ Бутово Молл с кинотеатром, фитнесклубом СССР, гипермаркетом Лента.
Готовы по запросу продемонстрировать все выигрышные моменты проживания в данном месте.
Обеспечим полное юридическое сопровождение сделки.

Продам Таунхаус площадью 436.1 кв.м., по адресу Москва, Остафьевская улица, 35к2, цена 65 000 000 руб.