Продажа производственного помещения, 28420.2 м², Лосино-Петровский

Пpодается гoтoвый бизнeс, состoящий из комплeксa прoизводственнo - склaдcкиx пoмeщений общей площадью 28420,2 кв.м. ГAП -125 000 000 pуб., пpибыль-80 000 000 руб. Coглacoваннoе c банкoм финанcиpованиe до 80% cтоимоcти под зaлoг oбьекта cрoком дo 10 лет. Стaбильный пул aрендaторoв , 80% арeндaтоpов( пpоизвoдствo) являются peзидентами более 10 лет. Окупаемость бизнеса 8,0 лет. Комплекс состоит из четырех зданий. На постройки зарегистрировано право собственности. Удобная транспортная доступность. Здания расположены в Московской области, г.о. Лосино-Петровский, 30 км от МКАД (Горьковское, Щелковское шоссе), на собственном земельном участке 44560 кв.м (кадастровый номер: 50:14:0060116:67), в 5 минутах езды от станции Монино (Ярославское направление). Подъездная автомобильная дорога.

Характеристики зданий:

Здание чесального корпуса 2-этажное, общая площадь 20385,4 кв.м., высота потолков от 5,5 до 9 м. Несущие стены кирпич, перегородки/простенки кирпич/пескобетон/профнастил. Пол бетон. Кровля мембранного типа.

Здание бытового корпуса 4-этажное, общая площадь 3905,6 кв.м., высота потолков 2,8 м. Несущие стены панель (бетон), перегородки кирпич. Пол (перекрытия) - плиты. Кровля мембранного типа.

Здание застройки 2-этажное, общая площадь 3298,3 кв.м., высота потолков 5,5 м. Несущие стены кирпич, 1 этаж простенки - профнастил, 2 этаж перегородки кирпич. Пол бетон. Кровля мембранного типа.

Здание склада чистой шерсти 1-этажное, общая площадь 830,9 кв.м., высота потолков 3,8 м. Несущие стены кирпич, простенки/перегородки кирпич/профнастил. Пол бетон. Кровля мембранного типа.

Имеется водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение общей мощностью 4750 кВА и единовременной нагрузкой 2950 кВА.

Прилегающая территория асфальтированная, освещенная. Находится под круглосуточной охраной, установлено видеонаблюдение. Смонтирована и обслуживается дорогостоящая система противопожарной сигнализации, выведена на центральный пульт охраны. Охватывает все помещения.

Вся кровля и фонарная система отремонтированы и находятся в очень хорошем состоянии.

Продается ПП площадью 28420.2 кв.м. , цена 799 000 000 руб.