Продаю 1-комнатные апартаменты, 11 м²

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС В ЦЕНТРЕ МОСКВЫ

Апартамент-студия | Пассивный доход без участия собственника

ИСТОРИЯ ЦЕНЫ НЕ соответствует, объявление редактируется по мере выкупа помещений (метраж, цена)

Готовый Апартамент в Пресненском районе — формат купил и получаешь доход или для проживания.

ПРЯМАЯ продажа от собственника - застройщика Макромир.

ОТЕЛЬНАЯ СЕРТИФИКАЦИЯ = легальная аренда.

Апартаменты внесены в единый реестр средств размещения (требование закона с 01.09.2025)

Это не ограничивает право собственности, а повышает доходность и спрос.

Доход: 60 000- 70 000 ? чистыми/мес

Расчёт по рынку: реальная ставка + реальная средняя загрузка (75%), все расходы уже учтены.

ЛОКАЦИЯ РЕШАЕТ ВСЁ Центр Москвы = постоянный спрос.

Пешком: Краснопресненская — 7 мин Улица 1905 года — 8 мин Баррикадная — 10 мин Рядом: Патрики, Арбат, Москва-Сити, Зоопарк, Парк Горького.

10,5 м? | 1-й этаж - Полная собственность без ограничений (ОТДЕЛЬНЫЙ КАДАСТР) - Узаконенная планировка, кухня и санузел. - Полностью укомплектованы

ПОЧЕМУ МАЛЫЙ МЕТРАЖ — ПЛЮС

Студии 10-12,5 м? в центре:
- быстро сдаются
- востребованы у туристов и командировочных - дают высокую доходность на вложения (невысокая цена покупки для центра)
- легко управляются через УК

БЕЗОПАСНОСТЬ И СЕРВИС

Администраторы 24/7, охрана, обслуживание, контроль заселений.