Продаем 1-комнатные апартаменты, 12.55 м²

ПРОЧИТАЙТЕ ДО КОНЦА, пожалуйста.

Студия в историческом центре для инвестирования! Уже сдается в аренду, как для одного, так и для двоих человек, чаще для двоих, что увеличивает стоимость аренды за сутки. Также возможна долгосрочная аренда за счет локации.

Объявление давно существует, так как изначально продавались 36 студий, и по мере выкупа редактируется объявление на соотвествующий лот, оставшийся в продаже.

Получена ОТЕЛЬНАЯ СЕРТИФИКАЦИЯ в едином реестре средств размещения туриндустрии. Объект работает ОФИЦИАЛЬНО как гостиница. Это значит, что объект соответствует нормам гостиничных услуг, в том числе ВРИ Земли!!! В продаже последние студии из 36-ти.

Цена снижена, действует акция до конца месяца!

Адрес: Пресненский район, удобное расположение с отличной транспортной доступностью.
Метро рядом: Три станции в пешей доступности — Краснопресненская (7 мин), Улица 1905 года (8 мин), Баррикадная (10 мин).

Инфраструктура центра: Жизнь в сердце Москвы, рядом Московский зоопарк, Патриаршие пруды, Арбат, Москва-Сити, Парк Горького и Большой Театр.

Современный дизайн интерьера: стильный и функциональный декор с элементами синего цвета, обеспечивающий комфортное пребывание гостей.

Охрана и безопасность: Администраторы 24/7, мастер по ремонту, охранный пункт, датчики и камеры противопожарной безопасности, полный контроль над объектом.

Высокая ЛИКВИДНОСТЬ и свободный выход: быстро окупаемый проект с возможностью свободной продажи без посредников.

Оформление права собственности: юридически защищённый актив с перспективой стабильного дохода и роста стоимости.

Характеристики апартмента:
- Площадь:10 м?, расположены на 1-ом этаже
- Доходность: ~10% годовых (среднегодовое 60-70 000 руб ЧИСТЫМИ в мес.) Начиная со второго года работы отеля доходность выше, ~11-12% к цене покупки.
- Срок окупаемости: 8-9 лет
- ВЫДЕЛЕННЫЙ кадастр
- Планировка: узаконенная, с кухней и ванной зоной
- Удобства: полноразмерная кровать king-size, ТВ, кухонная техника, гигиеничные условия проживания

ЧТО МЫ ПРЕДЛАГАЕМ:
- Отельная концепция: Профессиональная УК гарантирует постоянную загрузку и своевременные выплаты дохода.
- Эксклюзивное размещение: - центральное расположение с высоким туристическим потоком.
- Высокий спрос туристов: гостиничный бизнес развивается динамично, обеспечивая быстрый возврат вложений.
- Постоянный рост стоимости: локация центра Москвы обеспечивает прирост капитализации недвижимости.