Продам 1-комнатные апартаменты с дизайнерским ремонтом площадью 12.5 м² расположенные по адресу Москва, улица Малая Грузинская, 3-9, цена 8 290 000 руб.
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС В ЦЕНТРЕ МОСКВЫ
Апартаменты-студия | Пассивный доход без участия собственника
Апартаменты в Пресненском районе — формат купил и получаешь доход или для проживания.
ПРЯМАЯ продажа от собственника - Макромир.
ОТЕЛЬНАЯ СЕРТИФИКАЦИЯ = легальная аренда.
Апартаменты внесены в единый реестр средств размещения (требование закона с 01.09.2025)
Это не ограничивает право собственности, а повышает доходность и спрос.
Доход: 60 000- 70 000 ? чистыми/мес
Расчёт по рынку: реальная ставка + реальная средняя загрузка (75%), все расходы уже учтены.
ЛОКАЦИЯ РЕШАЕТ ВСЁ Центр Москвы = постоянный спрос.
Пешком: Краснопресненская — 7 мин Улица 1905 года — 8 мин Баррикадная — 10 мин Рядом: Патрики, Арбат, Москва-Сити, Зоопарк, Парк Горького.
12.5 м? | 1-й этаж - Полная собственность без ограничений (ОТДЕЛЬНЫЙ КАДАСТР) - Узаконенная планировка, кухня и санузел. - Полностью укомплектованы
ПОЧЕМУ МАЛЫЙ МЕТРАЖ — ПЛЮС
Студии 10-12,5 м? в центре: - быстро сдаются - востребованы у туристов и командировочных - дают высокую доходность на вложения (невысокая цена покупки для центра) - легко управляются через УК
БЕЗОПАСНОСТЬ И СЕРВИС
Администраторы 24/7, охрана, обслуживание, контроль заселений.
Последние 2 студии в наличии.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.
Расчет окупаемости и аналитика бизнес - среды. Развитая инфраструктура. Заселенные районы. Высокий трафик
Реклама. 214-ФЗ Застройщики ООО «Специализированный застройщик «А101», ООО "А101". Предложение действительно с 01.02.2026 по 28.02.2026, не суммируется с другими акциями, распространяется на коммерческую недвижимость в ЖК «Скандинавия», ЖК «Испанские кварталы», ЖК «Прокшино», ЖК «Дзен-кварталы», ЖК «Москва А101». Предложение ограничено. Скидка действует при покупке помещения при условии 100% оплаты. Не является публичной офертой. Акция может быть прекращена досрочно при изменении конъюнктуры рынка. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru.