Продаются 1-комнатные апартаменты с дизайнерским ремонтом площадью 12.5 м² расположенные по адресу Москва, улица Малая Грузинская, 3-9, цена 6 590 000 руб.

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС В ЦЕНТРЕ МОСКВЫ

Срочная продажа, цена снижена!
напрямую от собственника/застройщика - юр лица. Документы готовы к сделке!

Апартамент-студия | Пассивный доход без участия собственника

Формат - купил и сразу получаешь доход

ОТЕЛЬНАЯ СЕРТИФИКАЦИЯ объекта = легальная аренда.

Это не ограничивает право собственности, а повышает доходность и спрос.

Доход: 50 000 - 60 000 ? чистыми/мес

Расчёт по рынку: реальная арендная ставка + реальная средняя загрузка (75%), все расходы уже учтены.

ЛОКАЦИЯ РЕШАЕТ ВСЁ Центр Москвы = постоянный спрос.

Пешком: Краснопресненская — 7 мин Улица 1905 года — 8 мин Баррикадная — 10 мин Рядом: Патрики, Арбат, Москва-Сити, Зоопарк, Парк Горького.

12,5 м? | ЦОКОЛЬ с окном - Полная собственность без ограничений (ОТДЕЛЬНЫЙ КАДАСТР) - Узаконенная планировка, кухня и санузел. - Полностью УКОМПЛЕКТОВАНЫ.

ПОЧЕМУ МАЛЫЙ МЕТРАЖ — ПЛЮС

Студии 10-12,5 м? в центре:

- быстро сдаются
- востребованы у туристов и командировочных - дают высокую доходность на вложения (невысокая цена покупки для центра)
- легко управляются через УК

БЕЗОПАСНОСТЬ И СЕРВИС

Администраторы 24/7, охрана, обслуживание, контроль заселений.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена6 590 000 ₽

Цена за м²527 200 ₽

Тип жильяВторичка

Тип объектаАпартаменты

Этаж1/5

Количество комнат1

Общая площадь12.5 м²

Жилая площадь10.9 м²

Высота потолков2.6 м

РемонтДизайнерский ремонт

Тип санузлаСовмещенный

Вид из окнаВид во двор

Дата добавления4 февраля, 2026

Дата обновления16 июня, 2026

ID объявления9295575213

Подробно о доме

Количество этажей5

Динамика цены

1 месяц
3 месяца
Пол года
За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Расположение

ЦАО Пресненский районулица Малая Грузинская3-9

Краснопресненская8 мин.712 м.
Улица 1905 года9 мин.778 м.
Баррикадная10 мин.889 м.
Маяковская2 мин.3 км.
Белорусская3 мин.3 км.
Москва12 мин.6 км.

Метро и МЦД
Школы и вузы
Детские сады
Медицина
Рестораны
Магазины

Ближайшие образовательные организации

Школы3
Вузы5
Детские сады5

ГАУ МЦОП

123022 г. Москва, ул.Пресненский Вал, д.184 м

ГБОУ школа № 1241

г. Москва, Большой Трёхгорный переулок, дом 3331 м

ГБОУ Романовская школа

г. Москва, Большой Кондратьевский переулок, дом 3786 м

Общий рейтинг

3,8

Транспорт

5,0

Жилая инфраструктура

3,0

Экология

3,0

Безопасность

3,0

Развлечения

5,0

Контакты

Агент

Смотреть похожие

6 590 000 ₽

527 200 ₽ за м²

Агент

Смотреть похожие

Краснопресненская8 мин.
ещё 3

ЦАО Пресненский районулица Малая Грузинская3-9

ООО СЗ «СОСНОВЫЙ ПАРК»Таунхаусы Новое Павлово

Истринский район

Таунхаусы бизнес-класса с закрытой территорией, собственным парком, придомовыми участками и детской площадкой

+7 (495) 134-64-08

ООО СЗ "ОРТИГА РЭЙЛ.А"Бизнес Центр "Рэйл.А"

ЦАО, Басманный район

Камерный БЦ класса "А" от застройщика. 5 минут до ТТК. 2 станции метро. Реализация по ДДУ. Ввод в 2026 г.

ЛСРДом "Обручева 30"

м. Калужская

Квартиры бизнес класса по ценам прошлого! 5 мин до м. Калужская. Панорамные виды на город.

+7 (495) 157-50-44

ЛСРВЕЙВ. Квартал бизнес-класса

м. Борисово

Квартира дня с выгодой до 10%! Своя набережная. Панорамные виды. м. Борисово

ООО "СЗ "ЛСР. Пространство". Проектная декларация на наш.дом.рф Застройщик ООО "СЗ "ЛСР. Пространство"

+7 (495) 127-65-71

Level GroupЛевел Мичуринский

м. Мичуринский проспект

Чёрная пятница. Скидка 40%. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».

Застройщик — ООО СЗ «БазисИнвест». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 30.06.2026. Не оферта. Подробности — level.ru

+7 (495) 134-72-32

Чёрная пятница. Скидка 40%

ООО СЗ ДжевоссетЛевел Лесной

м. Пятницкое шоссе

Чёрная пятница. Скидка 40%. Два детских сада и школа на территории.

Застройщик — ООО СЗ «Джевоссет». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 30.06.2026. Не оферта. Подробности — level.ru

+7 (495) 461-27-04

А101Хольм. Городские резиденции в лесу

м. Потапово

Старт продаж! От 16 млн. руб. Пешком до метро. Премиальный сервис. Рядом рейтинговые школы.

Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru

+7 (495) 137-76-33