Не доля, не коммуналка, право собственности по ЕГРН (без обременений).
1 взрослый собственник.

У каждой студии свой отдельный кадастровый номер.

Низкая кадастровая стоимость, следовательно, невысокий размер налога на имущество.
На фото - реальное состояние студии (не фотошоп, не фотографии из интернета, не визуализации).

Ремонт завершён. Все коммуникации заменены.

Высота потолков 3 метра.
Натяжные потолки со встроенными светильниками.

Установлены большие пластиковые окна с широкими подоконниками и новые батареи.

Санузлы облицованы плиткой и оборудованы сантехникой (раковина, смеситель, душевая кабина, унитаз).

Водоотведение - классическое (без сололифтов).

Электропроводка, розетки и выключатели - новые.

Покрытие пола (за исключением зоны сан.узла) - износостойкий ламинат (33 класс).

Индивидуальные счетчики на воду и электричество в каждой студии.

Удобная транспортно-территориальная доступность.
11 минут пешком от станции метро Текстильщики.

Рядом расположены Люблинский парк, парк Кузьминки, Спортивный комплекс Москвич, Культурный центр Москвич, ТРЦ Кузьминки Молл.

Развитая инфраструктура района (магазины, д/сады, школы, колледжи, ВУЗы, клиники и прочее).

В здании организована система доступа.
Парковка за шлагбаумом.

Превосходный вариант для личного использования и для инвестиций.
Прописка невозможна.Ипотека возможна.

Есть УК по сдаче в аренду с гарантированным доходом собственнику.

Быстрый выход на сделку.
Юридическое сопровождение сделки в подарок.
Никаких комиссий для Покупателя.
Готовы ответить на вопросы ежедневно с 09:00 до 20:00.
Показы по предварительной записи.

В ПОДАРОК - варочная панель для кухни

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена3 800 000 ₽

Цена за м²290 076 ₽

Тип жильяВторичка

Тип объектаАпартаменты

Этаж1/5

Количество комнат1

Общая площадь13.1 м²

РемонтДизайнерский ремонт

Дата добавления27 марта, 2025

Дата обновления21 мая, 2025

ID объявления9275716073

Подробно о доме

Количество этажей5

Динамика цены

1 месяц
3 месяца
Пол года
За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Расположение

Ближайшие образовательные организации

Школы3
Детские сады5

ГБОУ школа № 687

г. Москва, 1-ая улица Текстильщиков, д. 16349 м

ГБОУ «ЦО № 654 имени А.Д. Фридмана»

г. Москва, ул. Юных Ленинцев, д. 35, корп. 2555 м

ГБПОУ «26 КАДР»

г. Москва, ул. Цимлянская, д. 7, стр.1840 м

Общий рейтинг

2,8

Транспорт

5,0

Жилая инфраструктура

3,0

Экология

2,5

Безопасность

3,0

Развлечения

5,0

Контакты

Смотреть похожие

3 800 000 ₽

290 076 ₽ за м²

Смотреть похожие

Текстильщики
ещё 3

Москва ЮВАО район Текстильщики Артюхиной

Скидка до 20% на квартиры

LevelLevel Войковская

Москва, м. Войковская

Современная архитектура, близость к метро и зелёным зонам. Богатая инфраструктура района.

Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции 09.12.25 - 15.01.26. Не оферта. Подробности — level.ru

Скидки до 30%

ТаланКвартиры бизнес-класса в Ярком квартале Injoy

ул. Адмирала Макарова, Москва

200м от МЦК «Балтийская». Панорамные окна — виды на парки, воду и центр Москвы. Скидка 30% на квартиры месяца!

ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. Реклама. Рекламодатель и застройщик АО «СЗ «ТАЛАН-РЕГИОН-77». ИНН 7702842787. Ставка 3,9% применяется при кредитовании по программе «Субсидия 2018 (Детская ипотека)» и присоединении к акции «Выгодная ипотека с Халвой». Кредит предоставляется на приобретение квартиры в аккредитованных Банком объектах строительства АО «СЗ «ТАЛАН-РЕГИОН-77». Кредит предоставляется ПАО «Совкомбанк» (Генеральная лицензия Банка России № 963 от 05 декабря 2014 г.). ПВ – 20,1%. ПСК – от 23,639% до 23,684%. Сумма кредита – до 12 млн руб. Срок – до 30 лет. Банк принимает решение о заключении кредитного договора на основании всей предоставленной информации в соответствии с требованиями к заемщикам. Изучите все условия кредита в разделе Ипотечные программы/Ипотека с господдержкой для семей с детьми на сайте банка sovcombank.ru. Проектная декларация на наш.дом.рф.

Скидки до 30%

Level GroupLevel Нижегородская

г. Москва

Комфорт-класс рядом с центром. Развивающийся район. Собственный ландшафтный парк на территории проекта.

Застройщик — ООО СЗ «Левел Нижегородская». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —15.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru

Скидки до 30%

Level GroupLevel Мичуринский

м. Мичуринский проспект

Престижный район с развитой инфраструктурой. Квартиры с ключами в день покупки.

Застройщик — ООО СЗ «БазисИнвест». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —15.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru

Скидки до 30%

Level GroupLevel Южнопортовая

Москва, м. Кожуховская

Комфорт-класс в перспективном районе. 10 минут пешком до м. «Кожуховская». Выгодная ипотека

Застройщик — ООО СЗ «АПД». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —15.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru

Скидки до 30%

Level GroupLevel Селигерская

м. Селигерская

Развитая инфраструктура района: детские сады, торговые центры и поликлиники. Панорамные виды на город.

Застройщик — ООО СЗ «Селигерский». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —15.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru

Скидка 15% на квартиры!

LevelLevel Павелецкая Сити

метро «Павелецкая»

До Кремля 8 минут на автомобиле. Виды на Москву-реку и Москва-Сити. Закрытый двор, собственная школа.

Застройщик — ООО СЗ «ДУБИНИНСКАЯ 59». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.12.2025. Не оферта. Подробности — level.ru

Скидка 12%выгода до 5 млн ₽

Upside DevelopmentКвартал Upside Towers

м. Бутырская

Новогодняя скидка 12%. В декабре на ограниченный пул квартир выгода до 5 млн ₽. Премиум-класс.

Застройщик - ООО «СЗ «К-Девелопмент», ИНН 9715391912. Первоначальный взнос по рассрочке от 30%, далее необходимо вносить равными ежемесячными платежами до декабря 2026 г. Оценивайте свои финансовые возможности и риски.