Продаем 1-комнатные апартаменты, 13.2 м², Москва

Вторичка, ипотека приветствуется!

- **100% юридическая регистрация объекта в Росреестре за 2 дня**

**Уникальный инвестпроект с высокой доходностью от аренды**


- **Возможность купить без первоначального взноса**
- **Надежный способ получения пассивного дохода от сдачи в аренду**

### Преимущества инвестпроекта

- **Выгодная инвестиция**
- **Можно использовать как готовый арендный бизнес с высокой ставкой**
- **Перспектива для последующей перепродажи**

### Ваш доход

- **От 15% до 25% годовых от аренды**


### Отделка студии выполнена на высшем уровне с применением современных технологий и качественных материалов:

Звукоизоляция и микроклимат:
- Улучшенная шумоизоляция за счет утепления стекловолокном по специальной технологии.
- Звукопоглощающие решения для снижения уличных шумов.
- Смарт-вентиляция с датчиками качества воздуха и управлением через приложение для поддержания комфортного микроклимата.

Инженерные системы:
- Профессиональная сплит-система для охлаждения и обогрева.
- Смарт-домофоны с видеосвязью, удаленным доступом и интеграцией с «умным домом».
- Входная группа с ресепшн, охраной, видеонаблюдением и клинингом.
- Система доступа на объект через Face ID (распознавание лиц).
- Связь с консьержем через приложение.

Отделка и оборудование:
- Качественный евроремонт.
- Панорамное остекление REHAU.
- Немецкая электрика Schneider с силовой розеткой под духовку.
- Износостойкий ламинат высокого качества.
- Высококачественные радиаторы в цвете антрацит.
- Ванная комната под ключ

### Инфраструктура комплекса

- **Тренажерный зал**
- **Кардио-зона**
- **Стоянка для велосипедов**
- **Лаунж-зоны**
- **Кинотеатр**
- **Бильярд**
- **Настольный теннис**
- **Хамам и сауна**

### Локация и транспортная доступность

- **Рядом с домом ТЦ ХL, Лента, Пятерочка, Дикси, Перекресток, Вкусвилл и т.д.**
- **Аптеки, несколько фитнес залов, в том числе и с бассейном**
- **Рядом метро Селигерское (5 минут пешком)**
- **До центра 20 минут на метро**
- **До аэропорта Шереметьево можно добраться на Аэроэкспрессе**

### Преимущества локации

- **Локация**
- **Рядом метро Селигерское**
- **Развитая инфраструктура**
- **Респектабельный дизайн дома**
- **Удачная локация в шаговой доступности от метро**

### Экономические преимущества

- **Низкие налоги и расходы: 900 руб./мес. налог на имущество, 100 руб./м? платеж за содержание**
- **Счетчики на воду и электричество, тарифы приближены к жилому фонду** Сделка с условиями. Требование продавца включить условия в дкп, которое гласит о том, что продавец обязуется через 6 месяцев продать данный объект его родственнику на 10% дороже первоначальной стоимости.

### Безопасность и сервис

- **ЖК введен в эксплуатацию, отдельный кадастровый номер, сделки через Сбербанк, тщательный выбор УК**
- **Персональный менеджер, льготная ипотека, юридическое сопровождение, доверительное управление**
- **Бонусы: паркинг, скидки, вознаграждение по партнерской программе**

**Звоните сейчас, запишитесь на просмотр!

Продам 1-комнатные апартаменты общей площадью 13.2 кв.м. в ЖК «Дегунин» , расположенные по адресу Москва, Дегунинская улица, 1К3, цена 2 990 000 руб.