Продажа 1-комнатных апартаментов, 18.8 м²

Уютные апартаменты - идеальный вариант для жизни или инвестиций!

Площадь по первому этажу — 18.8 кв. м. Спальное место оборудовано на втором этаже.

Высокие потолки - 3,2 метра, создают ощущение простора, несмотря на небольшую площадь.

Студия с косметическим ремонтом с продуманной планировкой и готова для жизни без дополнительных вложений. Отаётся все, что есть на фото, включая мебель и технику:
- варочная панель Bork
- холодильник Pozis
- микроволновая печь Gorenje
- стиральная машина Haier
- пылесос Bork
- ортопедический матрас Askona
- проточный фильтр для воды Аквафор

Дом в хорошем состоянии, в 2018 году были заменены все коммуникации (электричество, водоснабжение, канализация, отопление). Это лучший дом, среди аналогичных в этом квартале, так как находится в центре и не слышно шума от дорог, при этом сохраняется прекрасная транспортная доступность и в доме завершены все ремонты.

До ближайшего метро всего 6 минут пешком, что делает этот вариант особенно привлекательным для тех, кто ценит удобство и мобильность.

Бесплатная парковка, где почти всегда есть места. В пешей доступности всегда можно найти каршеринг. В нескольких минутах (пешком) зарядные станции для электромобилей.

Преимущества района:
1. Прекрасная транспортная доступность:
- 6 минут пешком до метро и МЦК «Окружная»
- 7 минут пешком до метро и МЦК Владыкино
- 10 минут до метро ПетровскоРазумовская
- 7 минут до станции МЦД D1 (аэроэкспресс до Шереметьево)
- рядом остановки наземного транспорта
- удобный выезд на хорду (СВХ) и на Алтуфьевское и Дмитровское шоссе.

2. Экология и отдых:
- рядом Главный Ботанический сад РАН — отличное место для прогулок и отдыха на природе
- недалеко ВДНХ — культурноразвлекательная программа на любой вкус
- поблизости Парк Останкино и Парк Отрада - зелёные зоны для активного досуга и шашлыков
- экологически чистый район Москвы

3. Развитая инфраструктура:
- школы и детские сады в шаговой доступности
- МФЦ, Почта России - всё рядом
- магазины (Магнит, Пятёрочка) в нескольких минутах ходьбы

Дополнительно;
- возможность использовать апартаменты как арендное жильё - быстрая окупаемость и стабильный доход
- один взрослый собственник, нет обременений
- документы готовы к сделке, возможен выход на сделку деньвдень
- доступна ипотека
- отдельное помещение с собственным кадастровым номером.

Продажа напрямую от собственника, что исключает дополнительные комиссии и посредников.

Не всегда могу ответить на звонок в рабочее время. Если я не отвечаю, пожалуйста, напишите в сообщениях Циан и я обязательно с вами свяжусь.