Продам 1-комнатные апартаменты, 18.8 м²

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС В YES ТЕХНОПАРК

Продается апартамент площадью 19 м? в современном комплексе YES Технопарк по адресу: Москва, проспект Андропова, д. 10.

Первый собственник
Приобретен по ДДУ
Без ипотеки, залогов и обременений
Полностью меблирован и укомплектован техникой
Действующий арендатор до зимы 2027 года с возможностью продления

Апартамент расположен на высоком этаже с видом в сторону метро Технопарк. В комплектацию входят мебель от застройщика, раскладной диван со спальным местом 140 см, холодильник, микроволновая печь, варочная панель и стиральная машина.

ДОХОДНОСТЬ

В настоящее время объект сдан в аренду за 70 000 ? в месяц плюс коммунальные платежи.

По данным управляющей компании YES аналогичные апартаменты сдаются от 89 000 ? в месяц при размещении на срок от 21 дня.

Возможны различные форматы управления:
• самостоятельная долгосрочная аренда;
• посуточная аренда;
• передача в управление УК YES;
• работа через субарендные компании.

О КОМПЛЕКСЕ

YES Технопарк — один из самых востребованных апарт-комплексов Москвы с прямым доступом к метро.

• 1 минута до станции метро Технопарк
• крытый переход до метро без выхода на улицу
• фуд-корт и магазины внутри комплекса
• Перекресток, Спортмастер, кафе и сервисы в шаговой доступности
• профессиональная управляющая компания

ЛОКАЦИЯ И ПЕРСПЕКТИВЫ

В пешей доступности находится парк развлечений Остров Мечты, крупнейший городской пляжный комплекс Beach Club, Южный речной порт и маршруты речных трамваев.

Район активно развивается:
• строится новая станция метро рядом с Островом Мечты;
• реализуется масштабный проект Южный Порт — будущий деловой и креативный кластер Москвы;
• планируется создание нового острова-курорта с ресторанами, спортивной инфраструктурой и яхт-клубом.

Объект отлично подойдет как для получения стабильного арендного дохода, так и для долгосрочных инвестиций в перспективную локацию.