Продаем 1-комнатные апартаменты, 20.2 м²

Дизайнерская студия с шикарным видом на Москва-Сити, где каждый сантиметр приносит пользу, уют и доход.

ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Адрес: Москва, 3-й Хорошёвский пр., 1с2
Площадь: 20,2 кв. м
Этаж: 6 из 6
Формат: апартаменты-студия с дизайнерским ремонтом
До метро «Беговая» — 3 минуты пешком
До МЦД — 50 метров

ОБ АПАРТАМЕНТАХ
Это не просто компактная студия — это пространство, где работает каждый элемент. Продуманный дизайн делает площадь визуально больше и функциональнее, чем многие квартиры вдвое крупнее. Апартаменты полностью готовы к проживанию или сдаче в аренду — ничего не нужно докупать.
Здесь есть всё: холодильник, микроволновка, чайник, варочная панель, посудомойка, стиральная машина, кондиционер и телевизор. Продуманная система хранения: антресоль, шкаф в коридоре, ниши, встроенные полки — пространство остаётся чистым и незагроможденным.

Спальное место расположено у окна — с атмосферным видом в сторону Москва-Сити.
Это не просто кровать, а отдельная «зона тишины» с ощущением второго уровня. Стена под проектор создаёт полноценный кинотеатр дома: мягкий свет, диван, плед — здесь можно отключиться от мира и погрузиться в фильм. Ремонт выполнен в светлых оттенках с текстурами кирпича и графикой — пространство кажется более лёгким, объёмным и живым. Здание с круглосуточной охраной.

ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ
Это стабильный доходный актив — аренда таких студий в здании составляет 52 - 60 тысяч рублей в месяц. Посуточный формат приносит до 3 500 - 4 000 рублей в сутки.
Фактическая окупаемость — от 5 до 8 лет, что делает объект одним из самых высокодоходных в локации. Близость к метро, бизнес-кластерам, МЦД и Москва-Сити обеспечивает высокий и постоянный спрос на аренду.

О РАЙОНЕ
Беговой — один из самых удобных и динамичных районов Москвы: магазины, кафе, аптеки, банки, офисные центры — всё в шаговой доступности. До центра — 1015 минут на метро или автомобиле. Район стабильно растёт в цене, а аренда здесь закрывается всегда быстро.

ДОКУМЕНТЫ
Отдельного кадастра нет. Ипотека невозможна (доступно оформление потребительского кредита). Документы готовы к сделке.

Звоните или пишите, отвечу на все вопросы и договоримся на просмотр.

Арт. 128778141